Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Meerbusch-Strümp.

Die gesamte Wohnung wurde 2014 ausschließlich mit hochwertigen Materialien modernisiert. Die gesamten Böden in der Diele, Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer wurden mit gebürsteten Eichenparkettdielen inklusive Trittschalldämmung ausgestattet. Die neue Einbauküche inklusive einer Kühl-Gefrierkombination ist im Mietpreis enthalten. Das helle Tageslichtbad wurde mit anthrazitfarbenden Fliesen und einer Badewanne mit speziell angepasster Duschvorrichtung versehen. Zudem wurde ein neuer Sicherungskasten eingebaut. Im Zuge der Modernisierung wurden zudem drei Dachfenster und die Heizkörper vollständig ausgetauscht. Zu den Modernisierungskosten liegen Rechnungen vor. Besonders praktisch ist der in der Diele befindliche Abstellraum, welcher innerhalb der Wohnung für ausreichend Stauraum sorgt. Zugang zum Balkon bieten Ihnen der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist seit 01. Oktober 2018 an den aktuellen Mieter vermietet. Die Miete wurde zuletzt zum 1. März 2023 erhöht.

Nettomieteinnahme pro Monat: 635,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung pro Monat 210,00 Euro
Warmmieteinnahme pro Monat: 845,00 Euro