Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Grafschaft Bentheim (Kreis) » Bad Bentheim
Eleganter & moderner Winkelwalmdachbungalow in Sackgassenendlage!
1
Angeboten von:
Gründer Immobilien
Hauptstrasse 97
26892 Dörpen
Deutschland
Telefon:04963/914923
Fax:04963/914926
Ansprechpartner/in
Gründer-Immobilien
Herr Ralf Gründer
| Telefon: | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8566209 |
Preise
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 194 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
Objekt Adresse
48455 Bad Bentheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: In einer zentralen Wohnlage von Bad Bentheim, OT Gildehaus befindet sich dieser exkl. und geschmackvoller Winkelwalmdachbungalow. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus & Schulen sind fußläufig erreichbar. Die moderne Treppenanlage mit zeitlosen Fliesenbelag & Holzgeländer ist der erste Blickfang gleich in der Diele.
Von dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohn/Essbereich. Von hier aus gelangt man durch eine teil-Glastür in den Wohnbereich der teilweise mit Deckenspots ausgestattet wurde. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (Sommergarten). Die großzügigen Fensterelemente sowie der Erker im Wohn bzw. Essbereich, sorgen für einen perfekten Lichteinfall. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die moderne Küche. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für ein eventuell geplantes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der 2009 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Von dem einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete Wohn/Essbereich. Von hier aus gelangt man durch eine teil-Glastür in den Wohnbereich der teilweise mit Deckenspots ausgestattet wurde. Der Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fensterelemente mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse (Sommergarten). Die großzügigen Fensterelemente sowie der Erker im Wohn bzw. Essbereich, sorgen für einen perfekten Lichteinfall. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die moderne Küche. Außerdem umfasst das Erdgeschoss noch einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste WC und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über Anschlüsse für ein eventuell geplantes Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der 2009 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Daten Energieausweis: In Vorbereitung !
Ausstattung
Bodenbeläge:
Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Im Dachgeschoss verfügt jeder Raum über ein Teppichboden.
Küche:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Küchenbereich. Die exkl. Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte, ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das elegante komf. Badezimmer ist ein echter Blickfang. Doppelwaschtisch, großzügige Wanne, bodentiefe Dusche, Hänge WC, ansprechende Armaturen und Elemente, überaus geschmackvolle Verfliesung.
Das Gäste WC wurde ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Sep. stehende Garage mit direktem Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. Vor der Garage wurde ein ansprechender Carport integriert.
Grundstück:
Sehe pflegeleicht Gartengestaltung. Das Grundstück ist zum größtenteils einsehbar. Ein weiterer Blickfang ist der Sommergarten, dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Frontbereich des Objektes befindet sich eine weitere teilüberdachte Gartenterrasse, ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Grundstücksgrenzen wurden komplett eingefriedet.
Erdgeschoss:
Diele ca. 17,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 60,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 15,00 m²
Schlafzimmer I ca. 20,00 m²
Schlafzimmer II ca. 18,00 m²
Schlafzimmer III ca. 12,00 m²
Heizungsraum ca. 3,00 m²
Tolle Immobilie, absolut pflegeleichtes Grundstück. Tolle Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Bei den Bodenbelägen hat man, wie bei allen anderen Gewerken die verbaut worden sind, sehr viel Wert auf hochwertige und zeitlose Materialien gelegt. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit geschmackvollen Fliesen ausgelegt. Im Dachgeschoss verfügt jeder Raum über ein Teppichboden.
Küche:
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Küchenbereich. Die exkl. Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte, ist mit Markengeräten bestückt und im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das elegante komf. Badezimmer ist ein echter Blickfang. Doppelwaschtisch, großzügige Wanne, bodentiefe Dusche, Hänge WC, ansprechende Armaturen und Elemente, überaus geschmackvolle Verfliesung.
Das Gäste WC wurde ebenfalls mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Sep. stehende Garage mit direktem Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. Vor der Garage wurde ein ansprechender Carport integriert.
Grundstück:
Sehe pflegeleicht Gartengestaltung. Das Grundstück ist zum größtenteils einsehbar. Ein weiterer Blickfang ist der Sommergarten, dieser ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Frontbereich des Objektes befindet sich eine weitere teilüberdachte Gartenterrasse, ebenfalls vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Grundstücksgrenzen wurden komplett eingefriedet.
Erdgeschoss:
Diele ca. 17,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Küche ca. 10,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 60,00 m²
Schlafzimmer ca. 8,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,00 m²
Dachgeschoss:
Flur ca. 7,00 m²
Badezimmer ca. 15,00 m²
Schlafzimmer I ca. 20,00 m²
Schlafzimmer II ca. 18,00 m²
Schlafzimmer III ca. 12,00 m²
Heizungsraum ca. 3,00 m²
Tolle Immobilie, absolut pflegeleichtes Grundstück. Tolle Wohnlage.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.
Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!
Lage des Objektes
ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Sackgassenendlage
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Grundriss EG-1
Grundriss DG-1