Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Gifhorn (Kreis) » Knesebeck
Wittingen OT Knesebeck - nachhaltig wohnen im massiven Blockbohlen Holzhaus / schönes Feriengebiet "Am Jönsbeck" - Dauerwohnsitz wird geduldet!
Seiteneingang Küche
Angeboten von:
wohnen@home GbR
Rothenfelder Str. 9
38440 Wolfsburg
Telefon:05361 8982240
http://www.musterhaus-wolfsburg.de
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Grün| Telefon: | 05366/953913 |
| Mobil | 0177/1441935 |
| Fax: | 05366/953915 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565711 |
Preise
| Kaufpreis | 164.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 79 m² |
| Grundstücksfläche | 780 m² |
| Maklerprovision | 3,57% incl. Mehrwertsteuer |
Objekt Adresse
29379 Knesebeck
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2003 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Dielen |
| Terrassen | 3 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 06. 2023 |
| Gültig bis | 06-2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Ausstattung
Das massive Blockbohlen Haus ist sehr gepflegt und in gutem Zustand, Modernisierungs- oder Sanierungsstau gibt es nicht.
Vergrößern Sie die Wohnfläche! Das Dachgeschoss hat eine Ausbaureserve für weiter 2 - 3 Zimmer, ein WC ist schon vorhanden.
Das Haus ist voll wärmegedämmt, genauso wie das Dach.
Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und gut gelungen - einziehen und wohlfühlen.
Sie heizen mit Pellets, der Pelletofen hat eine Zulassung über 2024 hinaus. Bei Bedarf kann elektrisch zugeheizt werden.
Die Natur können Sie von drei verschiedenen Terrassen genießen, Privatsphäre wird hier großgeschrieben.
Vergrößern Sie die Wohnfläche! Das Dachgeschoss hat eine Ausbaureserve für weiter 2 - 3 Zimmer, ein WC ist schon vorhanden.
Das Haus ist voll wärmegedämmt, genauso wie das Dach.
Die Raumaufteilung ist zeitgemäß und gut gelungen - einziehen und wohlfühlen.
Sie heizen mit Pellets, der Pelletofen hat eine Zulassung über 2024 hinaus. Bei Bedarf kann elektrisch zugeheizt werden.
Die Natur können Sie von drei verschiedenen Terrassen genießen, Privatsphäre wird hier großgeschrieben.
Lage des Objektes
Knesebeck ist ein Ortsteil von Wittingen. Das 780 qm große Eigentumsgrundstück befindet sich im Feriengebiet "Am Jönsbeck".
Die Lage ist traumhaft, hier können Sie schnell zur Ruhe kommen. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, Sie befinden sich direkt am Naturschutzgebiet.
Im Ort finden Sie eine Apotheke, Allgemeinmediziner, Tierarzt, Frisör, Postfiliale, Grundschule, Krippe und Kita.
Der Nahversorger NP, eine Tankstelle, Bahnhof, Bushaltestelle, Rettungsdienst, Imbisse und Sparkassen Geldautomat befinden sich ebenfalls im Ort.
Zum Freibad benötigen Sie 10 Minuten mit dem Fahrrad, zur städtischen Schwimmhalle sind es nur 5 Minuten.(beides im Ort)
Von hier aus erreichen Sie die Stadt Wittingen in ca. 7 km, nach Wolfsburg sind es ca. 36 km und nach Hannover ca. 90 km.
Die Lage ist traumhaft, hier können Sie schnell zur Ruhe kommen. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, Sie befinden sich direkt am Naturschutzgebiet.
Im Ort finden Sie eine Apotheke, Allgemeinmediziner, Tierarzt, Frisör, Postfiliale, Grundschule, Krippe und Kita.
Der Nahversorger NP, eine Tankstelle, Bahnhof, Bushaltestelle, Rettungsdienst, Imbisse und Sparkassen Geldautomat befinden sich ebenfalls im Ort.
Zum Freibad benötigen Sie 10 Minuten mit dem Fahrrad, zur städtischen Schwimmhalle sind es nur 5 Minuten.(beides im Ort)
Von hier aus erreichen Sie die Stadt Wittingen in ca. 7 km, nach Wolfsburg sind es ca. 36 km und nach Hannover ca. 90 km.
Energieausweis