Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Bodenseekreis (Kreis) » Tettnang
Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und Tiefgarage in Tettnang am Bodensee!
Ansicht 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
| Telefon: | 07561/98877-50 |
| Fax: | 07561/98877-59 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565670 |
Preise
| Kaufpreis | 314.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 104 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88069 Tettnang
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 73.00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die zu veräußernde 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in ruhiger Stadtrandlage von Tettnang und wurde im Jahr 1972 erstellt.
Die laufend instandgehaltene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die anteilig berücksichtigte Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 55m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet außergewöhnlich viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen in der Vergangenheit umgesetzt. Beispielsweise wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert und im Jahr 2022 die Fassade saniert.
Die laufend instandgehaltene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 104 m². Die anteilig berücksichtigte Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 55m² ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet außergewöhnlich viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im ausgewiesenen Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen in der Vergangenheit umgesetzt. Beispielsweise wurden im Jahr 2013 die Fenster erneuert und im Jahr 2022 die Fassade saniert.
Ausstattung
- Geräumiger Wohn-/ Essbereich
- Großzügige und sonnige Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte und voll ausgestattete Einbauküche
- Nachtspeicheröfen
- Aufzug
- Kellerraum
- Großzügige und sonnige Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Gepflegte und voll ausgestattete Einbauküche
- Nachtspeicheröfen
- Aufzug
- Kellerraum
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Tettnang.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein Bäcker und ein großer Discounter sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Tettnanger Innenstadt lässt sich mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls problemlos in kürzester Zeit erreichen.
Das Bodenseeufer liegt lediglich acht Kilometer entfernt. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg erreicht man in gut 15 Minuten, Lindau und die A96 in ca. einer halben Stunde.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise ein Bäcker und ein großer Discounter sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Tettnanger Innenstadt lässt sich mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls problemlos in kürzester Zeit erreichen.
Das Bodenseeufer liegt lediglich acht Kilometer entfernt. Die Städte Friedrichshafen und Ravensburg erreicht man in gut 15 Minuten, Lindau und die A96 in ca. einer halben Stunde.
Sonstige Informationen
Die Übernahme kann nach Vereinbarung erfolgen.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache mit uns möglich.
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