Exposé

Objektart: Wohnung » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Kleine Wohlfühloase im quirligen Köln-Nippes


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8565638

Preise

Warmmiete 1.290 €
Nebenkosten 0 €
Kaution 2.580 €
 

Flächen

Wohnfläche 41 m²
 

Objekt Adresse

50733 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.07.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 0
Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 119.5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Gepflegtes und angenehm ruhiges Wohnen in Nippes

Eine ruhige kleine Oase im quirligen Köln-Nippes - diese sanierte und gepflegt möblierte Dachgeschoßwohnung bietet angenehmes Wohnen in der 4. Etage (kein Aufzug) eines sehr gepflegten 11-Parteienhaus. Über die Diele sind alle Räume zugänglich: das zur Gartenseite gelegene Wohnzimmer mit großer integrierter Einbauküche, das innenliegende Duschbad und das Schlafzimmer. Im Wohnbereich dominiert die elegante cremefarbene Komfortküche mit Wasch-Trockner, Spülmaschine, Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube und einem großen Ess-Arbeitstresen mit Barhockern. Der Wohnbereich ist mit einem schicken Ledersofa, Regal und Flatscreen mit Sat-TV sowie Internetflatrate ausgestattet. Graue Bodenfliesen sorgen für ein hygienisches Wohngefühl und farbige Dekoelemente schaffen Frische und Abwechslung. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,40 x 2 m Bett, einer großen Kommode und einer Kleiderstange ausgestattet. Auch das innenliegende Bad mit Dusche präsentiert sich schick und modern.
Weitere Merkmale: Nichtraucherobjekt, Internet-Flatrate und Parkmöglichkeiten (gebührenpflichtig) vorhanden.

Miete inkl. Betriebskosten für 1 Person, zzgl. 100 € Aufpreis für 2. Person und Endreinigung

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Ausstattung

Französisches Bett, Fliesenboden, Duschbad, Parkmöglichkeiten, Nichtraucher, Mikrowelle, Kabel/Sat-Anschluss, Internet-Flatrate, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner, Einbauküche, Kellerabteil

Lage des Objektes

Haltestelle 'Florastraße': Linien 15 und 12, gute BAB-Anbindung (A1, A3 und 57)