Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Weiler-Simmerberg
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten im Herzen von Weiler-Simmerberg.
Ansicht 1
Angeboten von:
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Deutschland
Telefon:07561 9887791
Fax:07561 9887759
www.ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
| Telefon: | 07561/98877-50 |
| Fax: | 07561/98877-59 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565516 |
Preise
| Kaufpreis | 459.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
88171 Weiler-Simmerberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1937 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 652.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 errichtet und im Laufe der Jahre mehrfach renoviert.
Das Objekt ist voll unterkellert und die 125m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf.
Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Simmerberg.
Das großzügige Grundstück mit ca. 600m² Fläche, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Teich, einige Bäume sowie hochgewachsene Hecken schmücken den oberen Gartenbereich.
Das Objekt ist voll unterkellert und die 125m² Wohnfläche teilen sich auf das Erd- und Obergeschoss auf.
Die Immobilie liegt auf einem gepflegten Grundstück in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Simmerberg.
Das großzügige Grundstück mit ca. 600m² Fläche, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleiner Teich, einige Bäume sowie hochgewachsene Hecken schmücken den oberen Gartenbereich.
Ausstattung
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet folgende Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/ Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- Balkon
- Terrasse
- 2019 erneuerte Öl-Zentralheizung
- großer Garten mit Baumbestand und Teich
- freistehende Einzelgarage
- Außenstellplatz
Ca. im Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an der Elektrik, den Fenstern und im Innenausbau vorgenommen.
Die Heizungsanlage wurde wie oben erwähnt im Jahr 2019 erneuert.
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-/ Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- Balkon
- Terrasse
- 2019 erneuerte Öl-Zentralheizung
- großer Garten mit Baumbestand und Teich
- freistehende Einzelgarage
- Außenstellplatz
Ca. im Jahr 1980 wurden umfangreiche Sanierungen an der Elektrik, den Fenstern und im Innenausbau vorgenommen.
Die Heizungsanlage wurde wie oben erwähnt im Jahr 2019 erneuert.
Lage des Objektes
Das im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus liegt im Herzen Simmerbergs.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule.
Auch der örtliche Bäcker und Metzger liegen direkt nebenan.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule.
Auch der örtliche Bäcker und Metzger liegen direkt nebenan.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten in den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Sonstige Informationen
Eine Übernahme kann sofort erfolgen.
Besichtigungen sind durch Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Ansicht 6
Ansicht 7
Ansicht 8
Ansicht 9
Ansicht 10
Ansicht 11
Ansicht 12
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Lageplan