Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis) » Merzhausen
kurz vor Vertragsunterzeichnung: Hell & gemütlich möbliert mit sonniger Terrasse für 3-11 Monate in Merzhausen
Überblick
Angeboten von:
HomeCompany Freiburg Hertle Immobilien GmbH
Oberau 79
79102 Freiburg
Deutschland
Telefon:+49761/73333-37
Fax:+49761/73333-35
http://www.freiburg.homecompany.de
Ansprechpartner/in
Anna-Laura Rockel & Tino Schüler| Telefon: | (0761) 733 33-37 |
| Fax: | (0761) 7 33 33-35 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565348 |
Preise
| Warmmiete | 880 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.500,00 € |
Flächen
| Wohnfläche | 35 m² |
Objekt Adresse
79249 Merzhausen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2015 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 11. 05. 2016 |
| Gültig bis | 05-2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
You find an English translation at the end of the description.
Klein aber fein mit großer Terrasse in toller Lage vom Merzhausen!
Aufgeteilt in gemütlichen Wohnraum (Schlaf-, Abeits & Essbereich) mit integrierter Küchenzeile,
Terrasse und Bad mit ebenerdiger Dusche + WC.
Im EG eines Neubaus mit Parkettboden, das Bad ist gefließt.
Fahrradstellplätze & Kellerraum vorhanden.
Mietbeginn: 01.08.2024
Mietdauer: 3-11 Monate
Miete: EUR 880 inkl. Nebenkosten (EUR 920,- für ein Paar)
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: Variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 1000 - 1500,-
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2014/2015
Entspricht Energieeffizienzklasse: B
+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus
und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++
Klein aber fein mit großer Terrasse in toller Lage vom Merzhausen!
Aufgeteilt in gemütlichen Wohnraum (Schlaf-, Abeits & Essbereich) mit integrierter Küchenzeile,
Terrasse und Bad mit ebenerdiger Dusche + WC.
Im EG eines Neubaus mit Parkettboden, das Bad ist gefließt.
Fahrradstellplätze & Kellerraum vorhanden.
Mietbeginn: 01.08.2024
Mietdauer: 3-11 Monate
Miete: EUR 880 inkl. Nebenkosten (EUR 920,- für ein Paar)
Der Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.
Kaution: Variiert je nach Mietdauer zwischen EUR 1000 - 1500,-
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energieverbrauchskennwert: 66 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Nah-/Fernwärme
Baujahr Gebäude und Wärmeerzeuger: 2014/2015
Entspricht Energieeffizienzklasse: B
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Ausstattung
Komplett & gut ausgestattet:
+ Küchenzeile, Wohnbereich & Terrasse
Einbauküche, 2-Zonen Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach,
Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Couch (leicht umwandelbar zum Schlafsofa),
kleiner Beistelltisch, Fernsehgerät, Esstisch und 4 Stühle, Deckenleuchte, Regal,
Schreibtisch mit Stuhl und kleiner Lampe, Teppich, Vorhänge, Balkontisch mit Stühlen, Grill
+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL); Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate
innerhalb Deutschlands.
+ Badezimmer & Flur
Dusche, WC, Handtücher, Regal, Wäschebox, Waschmaschine,
Duschvorhang, Duschvorleger, Spiegel
+ PARKEN & Außenbereich
In 2 Gehminuten direkt am ALDI Süd für Einkäufe
+ Küchenzeile, Wohnbereich & Terrasse
Einbauküche, 2-Zonen Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierfach,
Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Mixer, Toaster, Wasserkocher,
Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Couch (leicht umwandelbar zum Schlafsofa),
kleiner Beistelltisch, Fernsehgerät, Esstisch und 4 Stühle, Deckenleuchte, Regal,
Schreibtisch mit Stuhl und kleiner Lampe, Teppich, Vorhänge, Balkontisch mit Stühlen, Grill
+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL); Festnetztelefonanschluss inkl. Festnetz-Telefonate
innerhalb Deutschlands.
+ Badezimmer & Flur
Dusche, WC, Handtücher, Regal, Wäschebox, Waschmaschine,
Duschvorhang, Duschvorleger, Spiegel
+ PARKEN & Außenbereich
In 2 Gehminuten direkt am ALDI Süd für Einkäufe
Lage des Objektes
Merzhausen: ...am Eingang zum Hexental ist eine der ältesten, urkundlich erschienen Orte im Breisgau.
Durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung stellt Merzhausen eine gute Alternative zum direkten Stadtkern dar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Alnatura,..)
Hier: In ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle -Paula-Modersohn-Platz
und von hier mit der Straßenbahnlinie Richtung -Haid- in ca. 20 Fahrminuten an den Bertoldsbrunnen in der Innenstadt Freiburgs.
Durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung stellt Merzhausen eine gute Alternative zum direkten Stadtkern dar.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen (Aldi, Alnatura,..)
Hier: In ca. 3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle -Paula-Modersohn-Platz
und von hier mit der Straßenbahnlinie Richtung -Haid- in ca. 20 Fahrminuten an den Bertoldsbrunnen in der Innenstadt Freiburgs.
Sonstige Informationen
Kaution: 1.500,00 EUR
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: freiburg@homecompany.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform
zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: Info@Lebensraum.de
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundriss
Terrasse
Überblick
WohnArbeitsbereich
Küche
Ausblick
Bad
Detail Umgebung
Treppenhaus
Fahrradabstellplatz