Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie & Wohnung
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Balve
Handwerker-/Investoren Chance,ehemaliges Hotel-Gaststädte, bis 50 Zimmer nach Sanierung möglich
Haus-Vorderseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Hans-Jürgen Wollermann| Telefon: | 0177 5565590 |
| Mobil | 0177 5565590 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8565036 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.000 m² |
| Gastrofläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hauptstraße 8
58802 Balve
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ideal für ein Handwerksunternehmen. Ehemalige Gaststädte, aktuell 15 Zimmer mit Ausbaureserve / Potential für 35 weitere Zimmer, Saal, Nutzung als Hotel Garni, Cafe, oder Monteurwohnungen, Single-Wohnungen, oder Umnutzung als Physiopraxis, Bürohaus,.
Ausstattung
Bemerkungen:
Option 1: Kaufpreis 699.000,- € Vb
Option 2 : der Eigentümer stellt sein Objekt als Eigenkapital gegebenenfalls zur Verfügung und bietet einem Unternehmen aus der Baubranche oder anderen Investor eine Beteiligung als Miteigentümer an.
Lage des Objektes
beste Lage im Ort, das Potential für ein Garni- Hotelbetrieb ist sehr groß. Das Objekt muss komplett saniert werden. Denkmalabschreibung. Es ist ein Baudenkmal. Aufgrund des Denkmalschutzes können für Renovierungs- Sanierungsarbeiten hohe Steuervorteile in Anspruch genommen werden. Bei einer Vermietung können die von der Denkmalbehörde anerkannten Kosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % abgeschrieben werden und bei Eigennutzung zu 90 %. Hohe Einnahmen zu erwarten. Der Eigentümer würde sich mit der Immobilie beteiligen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Privatverkauf, ohne Provision, Teilfinanzierung vom Eigentümer geboten
Makleranfragen nicht erwünscht
Hausanbau
Sanierung Förderung