Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Dieburg
1-2 Familienhaus in Dieburg
Straßenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Oliver Nürnberger
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8564806 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 108 m² |
| Nutzfläche | 54 m² |
| Grundstücksfläche | 593 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64807 Dieburg
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1961 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-20 |
| Endenergiebedarf | 450,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen
Wohngebiet von Dieburg.
Da Erd- und Obergeschoss durch das Treppenhaus räumlich voneinander
getrennt sind, kann die Immobilie als EFH oder Generationenanwesen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, die Wohnküche inkl. Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine großzügige Garage, einen überdachten Freisitz und den großzügigen Gartenbereich, der vielseitig genutzt werden kann.
Wohngebiet von Dieburg.
Da Erd- und Obergeschoss durch das Treppenhaus räumlich voneinander
getrennt sind, kann die Immobilie als EFH oder Generationenanwesen genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein renoviertes Tageslichtbad mit Dusche, die Wohnküche inkl. Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche und ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Zusätzlich bietet das Anwesen eine großzügige Garage, einen überdachten Freisitz und den großzügigen Gartenbereich, der vielseitig genutzt werden kann.
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus 2000
- Badezimmer im EG aus 2000
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster aus 1979 / 1990
- Einbauküche aus 2016
- teilweise elektrische Rollläden
- Garage
- Badezimmer im EG aus 2000
- Kunststoffrahmenisolierglasfenster aus 1979 / 1990
- Einbauküche aus 2016
- teilweise elektrische Rollläden
- Garage
Lage des Objektes
Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund– und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Überdachter Freisitz
Gartenbereich
Gartenansicht