Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Braunschweig, Stadt (Kreis) » Braunschweig
Sonnenaufgang und Sonnenuntergang inklusive
Balkonseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Konst| Telefon: | 0151 53168315 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8564197 |
Preise
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 283 € |
Flächen
| Wohnfläche | 64 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
38120 Braunschweig
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1969 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Gut gelegene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohung auf großzügigem Grundstück, nicht einsehbar und mit schönem Fernblick nach Osten sowie Blick ins Grüne nach Westen.
Ausstattung
Balkon, Keller
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst ist gepflegt und frisch gemalert (Rauhfaser/weiß). Bad, Küche, Elektrik und Teppichboden wurden zuletzt in den 90ern grundlegend modernisiert.
Der Balkon kann zum Wintergarten ausgebaut werden.
Das Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade/Wärmedämmung, Kelleraußenwände, Balkone, Treppenhaus, Gehwege) wurde über die Jahre hinweg vollständig saniert/modernisiert. Kein Instandhaltungsrückstau.
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst ist gepflegt und frisch gemalert (Rauhfaser/weiß). Bad, Küche, Elektrik und Teppichboden wurden zuletzt in den 90ern grundlegend modernisiert.
Der Balkon kann zum Wintergarten ausgebaut werden.
Das Gemeinschaftseigentum (Dach, Fassade/Wärmedämmung, Kelleraußenwände, Balkone, Treppenhaus, Gehwege) wurde über die Jahre hinweg vollständig saniert/modernisiert. Kein Instandhaltungsrückstau.
Lage des Objektes
Ruhige Wohngegend am westlichen Stadtrand von Braunschweig. Straßenbahn, Supermarkt/Bäcker und Grundschule sind auf kurzem Weg fußläufig erreichbar. Nur ca. 250m zum Joggen/Spazierengehen im Timmerlaher Busch, über Grünstreifen erreichbar. Sackgassenlage, kein Durchgangsverkehr, mit ausreichend öffentlichen Parkplätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Sommeraussicht nach Osten
Winteraussicht nach Westen
Flur
Küche
Schlafzimmer/Kinderzimmer
Duschbad
Wohnzimmer
Schlafzimmer/Kinderzimmer