Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verkaufsflaeche
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Nordwestmecklenburg (Kreis) » Wismar
Tolle Laden oder Praxisfläche im Seebadcenter in Wismar Wendorf.
Ehem. Fitnessstudio
Angeboten von:
IPC Immobilien
Stolper Str. 4c
22149 Hamburg
Deutschland
Telefon:040/ 22693140
www.ipc-immobilien.de
Ansprechpartner/in
IPC Immobilien
Frau
| Telefon: | 040/ 22 69 31 40 |
| Fax: | 040/ 22 69 31 42 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8563219 |
Preise
| Warmmiete | 2.300 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.900 € |
Flächen
| Nutzfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
Objekt Adresse
23968 Wismar
- Mecklenburg-Vorpommern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-09-21 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Jahr 2006 wurde der gepflegte Wohn- und Geschäftskomplex "Seebadzentrum Wendorf" in solider Bauweise errichtet. Das Objekt wird laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Im Gebäudekomplex finden sich u.a. Mietwohnungen, ein Lebensmittelmarkt, ein Fitnessstudio sowie ein Seniorenpflegeheim.
In der Ladenzeile ist die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche belegen. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf verschiedene Räume, WC Bereiche und separate Räume. Ein direkter straßenseitiger Eingang und ein großes Schaufenster sorgen für einen reibungslosen Kundenkontakt. Eine Nutzung als Verkaufsfläche oder Ausstellungsfläche bietet sich an. Die letzten Jahre wurde in der Fläche ein Fitnesstudio betrieben.
Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.
In der Ladenzeile ist die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche belegen. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf verschiedene Räume, WC Bereiche und separate Räume. Ein direkter straßenseitiger Eingang und ein großes Schaufenster sorgen für einen reibungslosen Kundenkontakt. Eine Nutzung als Verkaufsfläche oder Ausstellungsfläche bietet sich an. Die letzten Jahre wurde in der Fläche ein Fitnesstudio betrieben.
Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und stehen gerne mit weiteren Auskünften und eine unverbindliche Innenbesichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
+ ca. 200 m² Gewerbefläche
+ WC
+ isolierverglastes Schaufenster
+ Zentralheizung
Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2006
Energieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 156 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 20.09.2027
+ WC
+ isolierverglastes Schaufenster
+ Zentralheizung
Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2006
Energieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch Strom : 156 kWh/(m²*a
Warmwasser enthalten : ja
Energieausweis gültig bis : 20.09.2027
Lage des Objektes
Wismar ist eine Hansestadt an der Ostsee zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock gelegen. Wismar hat ca. 46.000 Einwohner und eine Stadtgebietsfläche von ca. 41,6 km². Die zur Vermietung stehende Fläche liegt im beliebten Stadtteil Wendorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte finden sich im fußläufigen Bereich. Auch das Seebad Wendorf mit der schönen Seebrücke, dem Yachthafen und dem beliebten Hotel Seeblick sind fußläufig oder ganz bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle findet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Rundum eine Lage die kaum Wünsche offen lässt.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Ärzte finden sich im fußläufigen Bereich. Auch das Seebad Wendorf mit der schönen Seebrücke, dem Yachthafen und dem beliebten Hotel Seeblick sind fußläufig oder ganz bequem mit dem Bus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle findet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Rundum eine Lage die kaum Wünsche offen lässt.
Eingangsbereich
WC
Bürobereich
Dusche
Sanitär
Lichthof
www.ipc-immobilien.de