Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

ein Traum wird wahr - mit Schwimmteich im Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8563037

Preise

Kaufpreis 1.200.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 6666 €
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 603 m²
 

Objekt Adresse

51109 Köln

Sonstige Angaben

Baujahr 2008
Zimmer 5
Verfügbar ab keine Angabe
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Baujahr (laut Energieausweis) 2008

Lage des Objektes

Köln-Brück ist ein Stadtteil im Südosten von Köln.
Es liegt im Bezirk Kalk und grenzt an die Stadtteile Neubrück, Rath/Heumar, Ostheim und Vingst.
Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie einigen Grünflächen.

Eine markante Struktur in Köln-Brück ist die Autobahnbrücke,
die die Bundesautobahn 3 über den Rhein führt und sich über das Stadtgebiet erstreckt.
Die Nähe zur Autobahn macht den Stadtteil für Pendler attraktiv,
die in die Innenstadt von Köln oder in umliegende Städte wie Bonn oder Leverkusen fahren.
Köln-Brück verfügt über eine gute Infrastruktur
mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten,
Restaurants und anderen Dienstleistungsangeboten.
Es gibt auch mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, was den Stadtteil für Familien attraktiv macht.
Neben seiner urbanen Seite bietet Köln-Brück auch einige Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen,
die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Insgesamt ist Köln-Brück ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil
mit einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen
und einer breiten Palette an Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner.

Sonstige Informationen

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, werden wir auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages tätig.