Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Bad Reichenhall
Perfekte Wohnung für Immobilieneinsteiger und/oder Kapitalanleger!
Wohnanlage
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8562464 |
Preise
| Kaufpreis | 218.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 59 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
83435 Bad Reichenhall
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 02. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131.04 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren (bezahlbaren) Traum vom Eigenheim in Bad Reichenhall!
Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen eine schöne, nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick in einem adäquaten Preis-Leistungsverhältnis anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause mit 12 Parteien und ist ab Hochparterre auch mit einem Lift zu erreichen. Ca. 6 qm Abstellfläche auf dem Dachboden, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen eine schöne, nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick in einem adäquaten Preis-Leistungsverhältnis anbieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhause mit 12 Parteien und ist ab Hochparterre auch mit einem Lift zu erreichen. Ca. 6 qm Abstellfläche auf dem Dachboden, ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Immobilienangebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Südbalkon
* Einbauschränke Diele, bauzeitlich
* Einbauküche, 2004
* Neue Waschmaschine
* Heizung 1999
* Einbauschränke Diele, bauzeitlich
* Einbauküche, 2004
* Neue Waschmaschine
* Heizung 1999
Lage des Objektes
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Stadtrandlage mit herrlichem Bergblick und einer Bushaltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
Bad Reichenhall ist eine lebendige Kurstadt in alpiner Landschaft.
Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Bad Reichenhall ist eine lebendige Kurstadt in alpiner Landschaft.
Beste Infrastruktur, Kultur, Natur und Gesundheit vereinen sich in Bad Reichenhall. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr, sind in wenigen Autominuten oder auch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Sonstige Informationen
*Tiefgaragensanierung 03/2024
RÜCKLAGEN:
* Rücklagenstand gesamt per 31.12.2022:
EUR 205.682,78
* Rücklagenstand anteilig per 31.12.2022:
EUR 1.529,84
* Rücklagenzuführung: 42,97 EUR/Monat
(im Hausgeld enthalten)
Südansicht
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon
Diele
Küche
Wohnraum
Schlafzimmer
Bad
P1110544
Bad
Treppenhaus
Ausblick Garten
Grundriss
Werbebild