Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Gnutz
Wohn- und Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Lage
Eingang
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Mathias Schlichting
| Telefon: | 04331/595-1421 |
| Mobil | 0175/9302830 |
| Fax: | 04331/595-8231 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8562481 |
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2384,62 € |
Flächen
| Wohnfläche | 136,29 m² |
| Nutzfläche | 90,32 m² |
| Grundstücksfläche | 598 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Rosenstraße 1
24622 Gnutz
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-22 |
| Endenergiebedarf | 208,60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese interessante Immobilie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 136 m². Über den Windfang gelangen Sie, vorbei am Gäste-WC direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Die offene Einbauküche grenzt direkt an. Hier haben Sie viel Platz, um mit Ihrer Familie und Freunden beisammen zu sitzen. Ein direkter Zugang führt vom Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Ferner sind zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss vorhanden. Eine offene Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. In diesem befinden sich ein Schlafbereich sowie zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Der Vollkeller birgt viel Platz für Hobby und Freizeit, ggfs. auch die Möglichkeit für ein Gästezimmer. Durch die Kelleraußentreppe gelangen Sie wieder in den Garten. Zwei Stellplätze mit der Möglichkeit für ein Doppelcarport runden das Objekt ab.
Ausstattung
5 Zimmer
Modernisiert ab 2003
Moderne Einbauküche im kombinierten Wohn-/Essbereich
Gaszentralheizung (Brennwert), Bj. 2017
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
Zwei separate WCs
Glasfaseranschluss liegt im Hause
Ǵroßer Garten
Vollkeller mit Außentreppe
2 Stellplätze (Carport möglich)
Modernisiert ab 2003
Moderne Einbauküche im kombinierten Wohn-/Essbereich
Gaszentralheizung (Brennwert), Bj. 2017
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche,
Zwei separate WCs
Glasfaseranschluss liegt im Hause
Ǵroßer Garten
Vollkeller mit Außentreppe
2 Stellplätze (Carport möglich)
Lage des Objektes
Die zum Amt Nortorfer-Land gehörende Gemeinde Gnutz bietet nicht nur Familien einen optimalen Ort zum Leben. Genießen Sie Ruhe, Natur und profitieren Sie von einer intakten, ländlich geprägten Dorfgemeinschaft.Gnutz bietet gemeinsam mit den Umlandsgemeinden eine gute Infrastruktur und aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung nach Bargstedt, Nortorf, Rendsburg oder Neumünster sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Sämtliche infrastruktuellen Einrichtungen (Anschluss an Personennah- und Fernverkehr , Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Ämter, Kreditinstitute, ....) finden Sie in den benachbarten Mittelzentren Rendsburg oder Nortorf, welche bequem und schnell mit dem eigenen Pkw erreichbar sind. Ein Kindergarten befindet sich im Ort, ebenso eine private Grundschule. Die öffentliche Grundschule in Timmaspe ist per Shuttleservice erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.gnutz.
Sonstige Informationen
Fordern Sie gern schriftlich per Mail unser ausführliches Webexposé inklusive des vollständigen 360°-Rundgangs an. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache gern möglich! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.<BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Entspricht diese Immobilie Ihren Wünschen?<BR />Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!<BR />Wir beraten Sie gern über die verschiedenen Möglichkeiten<BR />wie z.B. die Einbindung der KfW oder Investitionsbank, staatliche Förderung, <BR />Zinssicherungen, Fördermittel, Versicherungsschutz usw.<BR />Rufen Sie an oder schreiben Sie eine kurze Mail.<BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG<BR /><BR />Mit Sicherheit besser.
Wichtiger Hinweis
Blick von vorn
Seitenansicht
Rückansicht
Zimmer im Erdgeschoss
Küchenbereich
Wohnbereich
Vollbad im Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Kennwert Energieausweis
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