Exposé

Objektart: Haus » Zweifamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Lörrach (Kreis) » Schopfheim / Wiechs

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und Ausbaumöglichkeiten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8562327

Preise

Kaufpreis 545.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 135,14 m²
Grundstücksfläche 854 m²
 
Maklerprovision 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
 

Objekt Adresse

Schornemattstraße 1
79650 Schopfheim / Wiechs

Sonstige Angaben

Baujahr 1959
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Bad 2
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-08-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1959
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 310.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Ofen
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Objektbeschreibung

Dieses Objekt verfügt über ein riesiges Grundstück und zwei Wohneinheiten und eignet sich optimal für eine große Familie.
Beim Erreichen des Hauses fällt sofort die großartige Lage ins Blickfeld.
Die erste Einheit, das Erdgeschoss, verfügt über drei geräumige Zimmer, das Bad und die Küche, die vom Flur erreichbar sind. Die Küche ist ausreichend ausgestattet, das Bad verfügt über eine Duschkabine. Alle Zimmer haben große Fenster und schaffen ein helles Ambiente. Besonders interessant ist die Zusatzheizung mit den Holzöfen, die in beiden Stockwerken installiert sind.
Das erste Obergeschoss, die zweite der Einheiten, ist ähnlich geschnitten wie das EG, verfügt auch über drei Zimmer und Küche, sowie ein Bad mit Badewanne. Die Küche ist gut ausgestattet. Genügend Stauraum bietet die große Bühne. Die Kellerräume sind mit direktem Zugang zur Garage verbunden.
Von beiden Stockwerken und von dem Balkon hat man einen tollen Blick in den Garten und in die umliegende Umgebung. Im Sommer eignet sich der Garten besonders zum Verweilen und Entspannen.
Das Haus bietet für Familien viel Potenzial, um daraus ein tolles Heim zu schaffen. Ebenso könnte ein Stockwerk nach der Renovation vermietet werden.

Das Angebot wird durch einen großen Keller und geräumigen Dachboden abgerundet; ein Ausbau wäre hier ebenfalls denkbar.

Ausstattung

- Tolle Aussicht
- Balkon, Terrasse und Garten
- Nachtspeicheröfen
- PKW Garage
- Voll unterkellert

Lage des Objektes

Das Haus mit großem Garten befindet sich im Schopfheimer Ortsteil "Wiechs" in unverbaubarer Hanglage, wenige Autominuten vom Ortszentrum entfernt. Schopfheim, eine charmante Kleinstadt mit einem historischen Ortskern, verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gut ausgebaute S-Bahn fährt bis zum Badischen Bahnhof Basel und bietet somit eine sehr schnelle Anbindung zu den Zentren des Wiesentals und der Schweiz. Wiechs ist mit einer regelmäßigen Busverbindung verbunden.
Wiechs bietet durch die direkte Lage in Natur viele Spazier-/ und Wandermöglichkeiten, auch andere Aktivitäten wie Golfspielen sind in der Umgebung gut möglich.

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de