Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Brandenburg » Potsdam, Stadt (Kreis) » Potsdam
Hausverkauf
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 033201 31735 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8562270 |
Preise
| Kaufpreis | 1.071.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 203 m² |
| Grundstücksfläche | 1.758 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
14476 Potsdam
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1936 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus Baujahr 1936 wurde 1979 um ein Vollgeschoss erweitert.
1998-1999 wurde eine Grundsanierung durchgeführt, Keller wurde fachgerecht
trockengelegt, Das Haus bekam einen Vollwärmeschutz mit Klinkerriemchen,
neue Bäder komplett mit neuen Leitungen, neue Heizungsanlage, neue Fenster mit
Rolladen und Schallschutzverglasung, neue hochwertige Innentüren, neue Parkettfußböden. Eine neue Dacheindeckung erfolgte 1994.
1987 wurde ein Garagen-Werkstattgebäude mit 90qm Nutzfläche sowie einer
Raumhöhe von 4,0 m errichtet.
Im November 2023 wurde ein moderner Gas-Brennwertheizkessel mit elektronischer
Regelung eingebaut.
1998-1999 wurde eine Grundsanierung durchgeführt, Keller wurde fachgerecht
trockengelegt, Das Haus bekam einen Vollwärmeschutz mit Klinkerriemchen,
neue Bäder komplett mit neuen Leitungen, neue Heizungsanlage, neue Fenster mit
Rolladen und Schallschutzverglasung, neue hochwertige Innentüren, neue Parkettfußböden. Eine neue Dacheindeckung erfolgte 1994.
1987 wurde ein Garagen-Werkstattgebäude mit 90qm Nutzfläche sowie einer
Raumhöhe von 4,0 m errichtet.
Im November 2023 wurde ein moderner Gas-Brennwertheizkessel mit elektronischer
Regelung eingebaut.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus besitzt eine hochwertige Ausstattung.
Bemerkungen:
Das Haus besitzt eine hochwertige Ausstattung.
Lage des Objektes
Das Zweifamilienhaus liegt auf einem teilbarem großzügigen Grundstück
mit Ausbaupotenzial.
Die malerische Lage zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide lädt zum Joggen, Spazierengehen und zur Erholung ein.
Das Haus hat einen wunderschönen Seeblick dieser ist in etwa 80 m fußläufig zu erreichen ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärztehaus und Apotheke sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung nach Berlin und Potsdam ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
mit Ausbaupotenzial.
Die malerische Lage zwischen Groß Glienicker und Sacrower See, Königswald und Döberitzer Heide lädt zum Joggen, Spazierengehen und zur Erholung ein.
Das Haus hat einen wunderschönen Seeblick dieser ist in etwa 80 m fußläufig zu erreichen ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärztehaus und Apotheke sind im nahen Umfeld vorhanden.
Die verkehrstechnische Anbindung nach Berlin und Potsdam ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
