Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Schleswig
Hier ist bereits alles fertig! Zwei neuwertige Doppelhaushälften in Sackgassenendlage
Rückansicht
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
| Telefon: | 04621 89-8721 |
| Mobil | 0172 - 4464282 |
| Fax: | 0461 1500-777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8561646 |
Preise
| Kaufpreis | 870.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 278 m² |
| Nutzfläche | 172 m² |
| Grundstücksfläche | 701 m² |
| Maklerprovision | 2,5 % |
Objekt Adresse
24837 Schleswig
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2019 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-10-01 |
| Energieverbrauchkennwert | 84,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Block |
Objektbeschreibung
Diese zwei baugleichen Doppelhaushälften mit Carport, Wintergarten und vielem mehr sind wahre Raumwunder.
Ca. 2023 wurde in beiden Hälften jeweils eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,8 kWp und einem Stromspeicher installiert.
Aufgrund der Sackgassenlage gibt es hier keinen Durchgangsverkehr - genießen Sie diese Ruhe!
Aufteilung je Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad
Dachgeschoss: ein Raum (Studio), WC
Baujahr ca. 2019, Wohnfläche gesamt ca. 297 m², Grundstücksfläche ca. 701 m² zzgl. 1/2 MEA an dem Privatweg insgesamt ca. 105 m², Fernwärme, Anschluss an das Nahwärme-Netz der Stadtwerke Schleswig, Blockheizkraftwerk, Stückholz, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauch 82,5 (7) und 84,9 (7 A) kWh/(m²a), Effizienzklasse: C
Kaufpreis: 870.000,00 €
Ca. 2023 wurde in beiden Hälften jeweils eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,8 kWp und einem Stromspeicher installiert.
Aufgrund der Sackgassenlage gibt es hier keinen Durchgangsverkehr - genießen Sie diese Ruhe!
Aufteilung je Doppelhaushälfte
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad
Dachgeschoss: ein Raum (Studio), WC
Baujahr ca. 2019, Wohnfläche gesamt ca. 297 m², Grundstücksfläche ca. 701 m² zzgl. 1/2 MEA an dem Privatweg insgesamt ca. 105 m², Fernwärme, Anschluss an das Nahwärme-Netz der Stadtwerke Schleswig, Blockheizkraftwerk, Stückholz, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauch 82,5 (7) und 84,9 (7 A) kWh/(m²a), Effizienzklasse: C
Kaufpreis: 870.000,00 €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- KfW
- gute Infrastruktur
- Außenrollläden
- Carport
- Keine Sanierung
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen
- Glasfaseranschluss
- KfW
- gute Infrastruktur
- Außenrollläden
- Carport
- Keine Sanierung
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen
- Glasfaseranschluss
Vorderansicht
Gartenansicht
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Vorderansicht Hausnr. 7
Rückansicht Hausnr. 7
Vorderansicht Hausnr. 7 A
Rückansicht Hausnr. 7 A
Zuwegung Gemeinschaftsstraße
Treppenaufgang Eingangsdiele Hausnr. 7
Wohn-/ Esszimmer Hausnr. 7
Küche Hausnr. 7
Badezimmer Hausnr. 7
Wohn-/Esszimmer mit Ofen Hausnr. 7 A
Ofen Hausnr. 7 A
Wintergarten Hausnr. 7 A
Badezimmer Hausnr. 7 A