Wohnung kaufen Marbella - Letzte verfügbare Traumwohnung

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Letzte verfügbare Traumwohnung

Angeboten von:

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3

53773 Hennef (Sieg)

Deutschland

Telefon:02242 90 10 30

Fax:02242 9010319

www.falcrealestate.com

Ansprechpartner/in

FALC Real Estate Palma de Mallorca

Herr Cono Manzione

Telefon:	+34 971 204242
Mobil	+34 631 470317
Fax:	02242 - 90 10 319

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8561176

Preise

Kaufpreis	575.000 €
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	5047,4 €

Flächen

Wohnfläche	113,92 m²
Gesamtfläche	268,65 m²
Grundstücksfläche	268,65 m²

Objekt Adresse

29600 Marbella - Andalusien

Sonstige Angaben

Baujahr	2022
Zimmer	4
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	2
Garage/Stellplätze	1
Anzahl der Etagen im Haus	4
Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	1
Fahrstuhl	Ja
Garage/Stellplätze	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	05.05.2033
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	0.72 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Solar
Energieträger/Befeuerung	Solar

Objektbeschreibung

Almazara Hills ist das erste Projekt, das zum Verkauf steht. Es besteht aus 32 exklusiven Wohnungen mit bestem Panoramablick, die sich im höchsten Teil der neuen Wohnanlage Almazara Boutique Residences befinden.
Alle Wohnungen sind nach Süd-Südwest ausgerichtet und haben einen freien Blick auf die Bucht von Marbella, die Küste von Marokko und Gibraltar.

Das Projekt besteht aus 4 Wohngebäuden im zeitgenössischen Stil und mit offenem Grundriss, jedoch mit einer studierten rustikalen Ästhetik, die sich in die natürliche Umgebung einfügt. Die nur dreistöckigen Gebäude beherbergen Wohnungen und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern, Solarien mit großen Terrassen, einen Gemeinschaftspool und eine sorgfältige Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen, von denen viele aus der Region selbst stammen.

In diesen modernen Häusern können Sie das ganze Jahr über leben oder Ihren Urlaub oder Ihre Wochenenden in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Kilometer von der Goldenen Meile Marbellas entfernt genießen.

Ausstattung

Einzelne aerothermische Anlagen für die Erzeugung von Warmwasser.
Mechanische Lüftungsanlage für die Erneuerung der Raumluft.
Klimatisierungssystem mit Kanalisation, einschließlich Maschine und zentraler Steuerung.
Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Luftkammer.
In den gemeinschaftlichen Bereichen:

Privatparkplatz im Untergeschoss, mit Vorinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen.
Tropfbewässerungssystem mit Programmierer in den Gartenbereichen.
Sensoren, Anwesenheitsdetektoren und/oder Zeitschaltuhren in den Gemeinschaftsbereichen.

Lage des Objektes

Almazara Hills, ist das erste Projekt des neuen Resorts Almazara Boutique Residences, an den Hängen von La Concha, mit Blick auf den Stausee von La Concepción, umgeben von alten Bäumen, zwischen den Gemeinden Marbella und Istán, nur zehn Autominuten von internationalen Schulen, dem Manolo Santana Tennis Club, den besten Golfplätzen, Einkaufs- und Freizeitzentren in Nueva Andalucía, sowie den unglaublichen Stränden der Goldenen Meile entfernt.Marbella besticht durch sein ganzjährig angenehmes Klima, seine Strände, Golfplätze, Gastronomie, Geschäfte, seinen Lebensstil und die Möglichkeit zu allen möglichen Aktivitäten.

Nur wenige Kilometer von ALMAZARA HILLS entfernt befindet sich der berühmte Puerto Banús sowie das Stadtzentrum und die Strände von Marbella, die das Freizeitangebot mit der Möglichkeit, alle Arten von Wassersport zu betreiben, ergänzen. Darüber hinaus können Sie auf den renommierten Golfplätzen der Costa Del Sol Golf spielen.

Sonstige Informationen

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