Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Oevenum

Geschäftshaus mit zwei Wohnungen in Oevenum


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8561155

Preise

Kaufpreis 700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 169 m²
Gesamtfläche 312 m²
Grundstücksfläche 1.349 m²
 
Maklerprovision 5 %
 

Objekt Adresse

Dörpstrat 3
25938 Oevenum - Schleswig-Holstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1890
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 2
Bad 2
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-10-08
Endenergiebedarf 73,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

"Am Friesental" in Oevenum - ein Haus mit langer Geschichte

Objekt 882/2-11721

Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Wohnung Erdgeschoss:
großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum,

Wohnung Dachgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder, Küche, Flur

Gewerbeeinheit: - Wäschereibetrieb -
Gewerbe- und Kundenbereich, Waschküche, Personalraum, Personal-WCś, Abstellraum, Flur, Heizungsraum

offene PKW-Stellplätze auf der Gebäuderückseite

Ursprungsbaujahr ca. 1890, in 2007 Umgestaltung mit der aktuellen Aufteilung

Gewerbefläche ca. 143m², Wohnfläche ca. 169 m²

Gesamtgrundstück 1.349 m², davon Miteigentumsanteil nach WEG

Blockheizkraftwert Bj.2019, Bedarfsausweis mit Endenergie 73 kWh/(m²a), Klasse B

Kaufpreis 700.000,00 EUR

Übergabe nach Vereinbarung

Lage des Objektes

Oevenum ist ein friesisches Dorf, in dem die Gemütlichkeit, das Wohlfühlen und Erholen vom ersten Augenblick an, schon immer an oberster Stelle gestanden hat. Ein Spaziergang durch Oevenum lädt dazu ein, die zum Teil reetgedeckten Häuser in ihrem gepflegten friesischen Aussehen verträumt zu betrachten.

Auch die liebevoll angelegten Gärten und die sauberen Straßen zeigen, dass die Bewohner von Oevenum Spaß daran haben, den Gästen einen schönen und unvergesslichen Urlaub auf Föhr zu bieten.

Als anerkannter Erholungsort bietet Oevenum viele Annehmlichkeiten, die einen schönen Aufenthalt ausmachen. Es gibt Ferienwohnungen und -zimmer für jeden Geschmack. Natürlich auch Wohnen auf dem Bauernhof und selbstverständlich kindgerechte Wohnungen, denn Kinderfreundlichkeit wird bei uns groß geschrieben. So verfügt das Dorf u.a. über einen großen Kinderspielplatz mit Klettergerüst, Korbball-Anlage, Tischtennisplatte und Fußballtoren.

Auch hier gilt: für jeden etwas, ob Groß, ob Klein.

In Oevenum gibt es diverse Läden für den täglichen Bedarf oder aber auch nur zum Schauen und Stöbern. Auch die traditionellen Angebote sind es wert einmal erkundet zu werden. Da wäre das Friesental, die Friedenseiche und der Dorfkern.

Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten in unser malerisches Dorf entführen und machen Sie sich selbst ein Bild davon, wie lohnenswert ein Urlaub in Oevenum ist.

Quelle: www.oevenum.de

Sonstige Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!<BR /><BR />Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.