Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Schleswig-Flensburg (Kreis) » Stapel
GUT und großzügig ebenerdig Wohnen: Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen im DG
Straßenansicht
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8560957 |
Preise
Kaufpreis | 329.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 241 m² |
Nutzfläche | 64 m² |
Grundstücksfläche | 612 m² |
Maklerprovision | 2,38 % |
Objekt Adresse
25879 Stapel
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
Baujahr | 1971 |
Letzte Modernisierung | 2002 |
Zimmer | 8 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 3 |
Bad | 3 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2033-11-29 |
Endenergiebedarf | 309,70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche oberhalb der Eider im gesuchten Ortsteil Süderstapel. Hier ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich, zudem wurde das großzügige Badezimmer bereits erneuert. Als Bonus befinden sich im Dachgeschoss zwei baurechtlich genehmigte Einliegerwohnungen. Und weitere Nutzfläche bietet sich in der Garage und dem Hauswirtschaftsraum.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Küche mit Einbauküche und Außenzugang, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Ankleidezimmer mit Verbindungstür zum Schlafzimmer und Bad, Wintergarten, Terrasse;
Dachgeschoss: Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
Wohnung 2: Flur, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad;
Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager;
- Wasserblick
8 Zimmer, Wohnfläche ca. 241 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 612 m², Terrasse in Südausrichtung, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 309,7 kWh/(m²a), Klasse H;
Kaufpreis: 329.000,-- €
Aufteilung:
Erdgeschoss: Windfang, Eingangsdiele, Wohnzimmer, Kinderzimmer 1, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Küche mit Einbauküche und Außenzugang, Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Ankleidezimmer mit Verbindungstür zum Schlafzimmer und Bad, Wintergarten, Terrasse;
Dachgeschoss: Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
Wohnung 2: Flur, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Küche, Bad;
Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Heizungsraum, Öllager;
- Wasserblick
8 Zimmer, Wohnfläche ca. 241 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 1971, Grundstück ca. 612 m², Terrasse in Südausrichtung, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 309,7 kWh/(m²a), Klasse H;
Kaufpreis: 329.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Blick aus dem Vorgarten auf die Eider
Der Wintergarten mit Wohnzimmerzugang
Wohnung, EG: Wohnzimmer mit Ofen
Blick aus dem Wintergarten
Gepflegter Garten
Gartenansicht
IS24 - Experte
Wohnung, EG: Küche mit EBK
Wohnung, EG: Diele
Wohnung, EG: Esszimmer
Wohnung, EG: Schlafzimmer
Wohnung, EG: Zimmer
Wohnung, EG: Kinderzimmer
Wohnung, EG: Tageslichtbad
Wohnung, EG: Tageslichtbad
Wohnung, EG: Gäste-WC
Wohnung 1, DG: Flur
Wohnung 1, DG: Küche mit Einbauküche
Wohnung 1, DG: Wohnzimmer mit Dachterrasse
Wohnung 1, DG: Schlafzimmer
Wohnung 1, DG: weiterer Raum
Wohnung 1, DG: Duschbad
Terrassenplatz
Gepflegter Garaten
Gepflegter Garten
Gartenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht
Direkter Blick auf die Eider
Hauswirtschaftsraum
Buderus-Ölheizung