Haus kaufen Harztor OT Ilfeld - Fachwerkhaus zum Ausbau, schöner ruhiger Garten, Blick auf Südharzberge in idyllischem Erholungsort

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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Thüringen » Nordhausen (Kreis) » Harztor OT Ilfeld

Fachwerkhaus zum Ausbau, schöner ruhiger Garten, Blick auf Südharzberge in idyllischem Erholungsort

Fachwerkhaus mit Garten

Angeboten von:

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a

21509 Glinde

Deutschland

Telefon:040781020611

Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer

Telefon:	-
Fax:	-

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8560558

Preise

Kaufpreis	59.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	550 m²

Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Objekt Adresse

99768 Harztor OT Ilfeld - Thüringen

Sonstige Angaben

Baujahr	1895
Zimmer	4
Verfügbar ab	sofort
Anzahl der Etagen im Haus	2
Garten	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	608 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Kohle

Objektbeschreibung

Freistehendes Fachwerkhaus von 1895 im Ort mit Investitionspotential, weitestgehend in Originalzustand. Für heutige Bedürfnisse auszubauen (ohne Küche, Bad) mit guten Anbaumöglichkeiten für z.B. Wintergarten, Garage bzw. Solaranlagen auf Dach. Sonnig und hell von allen Seiten und guter Abstand zu Nachbarhäusern.
Zweistöckig mit direktem Blick auf den Harz, Abstellflächen für PKW, Garten mit Sträuchern und altem Baumbestand. Eine mögliche Oase für eine kleine Familie oder ein Paar.

Ausstattung

Garten, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Zimmer sind mit Dielenböden ausgestattet. Bad, Küche und Sanitär müssten vollständig neu installiert werden. Altes Teerdach. Anschlüsse (Wasser, Strom etc.) sind vorhanden. Das Haus wurde immer gut gelüftet.

Lage des Objektes

In einem schönen mittelalterlichen Erholungsort direkt am Fuß des Südharzes an einer ruhigen Seitenstraße gelegen (kein Durchgangsverkehr). Aktive Bahnanbindung, üppiger Kurpark mit Spielplatz, Kita, Grundschule, Edeka, Bank, Ärzte, Senioreneinrichtungen in fußläufiger Nähe.

Wander- und Fahrradwege, Wald, Berge, frische Luft sowie ein wunderschönes Waldbad, direkt vor der Haustür für Ihre Erholung.

Ideale Lage in Thüringen in alle Richtungen mit Anbindungen nach: Nordhausen 11 km, Braunlage 28km, Kelbra (Kyffhäuser) 40km, Goslar 64km, Brocken 62km, Göttingen 72km, Erfurt 84km, Salzgitter 93km, Braunschweig 96km, Eisenach 101km, Magdeburg 105km, Halle 106km, Weimar 117km, Kassel 122km, Wolfsburg 124km, Leipzig 152km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel