Haus kaufen Mayen - Bungalow in toller Aussichtslage und großzügigen Raumaufteilung

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Exposé

Objektart: Haus » Bungalow » Kauf

Standort: Haus » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mayen-Koblenz (Kreis) » Mayen

Bungalow in toller Aussichtslage und großzügigen Raumaufteilung

Mayen

Angeboten von:

Geno Immobilien GmbH

St.-Veit-Str. 6-10

56727 Mayen

Deutschland

Telefon:02651-3131

Fax:02651-4991796

www.geno-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Geno Immobilien GmbH

Herr Guido Rink

Telefon:	0170-5891969
Mobil	0170-5891969

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8559527

Preise

Kaufpreis	319.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	135 m²
Nutzfläche	135 m²
Gesamtfläche	270 m²
Grundstücksfläche	629 m²

Maklerprovision	2,38 % inkl. 19 % MwSt.

Objekt Adresse

56727 Mayen

Sonstige Angaben

Baujahr	1965
Zimmer	4
Verfügbar ab	keine Angabe
Bad	1
Garage/Stellplätze	4
Anzahl der Etagen im Haus	1
Bad	1
Balkone	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	4
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-10-06
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	185.70 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieser Bungalow in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1965 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von rund 135 m² im Erdgeschoss. Weitere Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen das Untergeschoss.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele; Flur; Wohnküche; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt zum großzügigen Balkon mit einer Gesamtfläche von ca. 27 m²; Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon
Untergeschoss:
Flur; Kellerraum; ehem. Sauna mit ehem. Schwimmbad (aktuell leicht abgedeckt) mit Zugang zur Terrasse; großzügiger Hobbykeller (bzw. Schlafzimmer) mit Zugang zum Außenbereich

Das Hausgrundstück beläuft sich auf eine Gesamtfläche von rund 547 m² zzgl. Bruchteilseigentum an der privaten Zuwegung von anteilig rund 82 m².

Ausstattung

Heizung:
Elektronachtspeicherheizung
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Außenbereich:
PKW-Stellplätze und PKW Garage sowie Terasse mit gemütlichen Garten-/Wiesengrundstück

Lage des Objektes

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mayen und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Die Stadt Mayen bietet Ihnen neben Kindergärten und weiterführenden Schulen eine vollständige Infrastruktur.
Die optimale Autobahnanbindung zur A48 und A61 rundet das Bild ab.

Die Zuwegung zum Hausgrundstück erfolgt über einen Privatweg (Bruchteilseigentum der Anlieger in der Gesamtgrundstücksfläche mit eingereichnet).

Sonstige Informationen

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.