Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück

!!! gepflegtes Büro zu vermieten !!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8559163

Preise

Kaltmiete 410 €
Kaltmiete (netto) 410 €
Nebenkosten 120 €
Mietpreis pro m² 8,72 €
Kaution 1.230 €
 

Flächen

Gesamtfläche 47 m²
Bürofläche 47 m²
 
Maklerprovision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt.
 

Objekt Adresse

49076 Osnabrück

Sonstige Angaben

Baujahr 1913
Letzte Modernisierung 2013
Verfügbar ab 01.05.2024
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Boden Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte 47qm große Büro befindet sich fussläufig zur Innenstadt, direkt am Ring. Es ist mit einem pflegleichtenTeppichboden ausgestattet und hat einen großen Raum.

Im Mietobjekt befindet sich eine Toilette mit Waschbecken. Somit ist auch Wasser für eine Kaffeemaschine vorhanden.

Ein Stellplatz für den PKW befindet sich im Hof, ebenso die Mülltonnen.

Das Büro wird frisch gestrichen übergeben und kann sofort bezogen werden. Wir wünschen uns einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren.

* Büroraum mit großer Fensterfront - Eingang aus Glas
* Nebenkosten 120,- Euro inkl. Heizung - zzgl. Strom
* auf Wunsch können die Fensterlamellen übernommen werden
* Mülltonnen befinden sich im Hof (Garage)
* ein Außenstellplatz befindet sich vor den Garagen im Hof
.

Lage des Objektes

Middendrin und nah dran - In der Innenstadt steht historische Bausubstanz neben Nachkriegs- und Neubauten, sakrale Architektur neben Mehrfamilienhäusern. Weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist das Rathaus, in dem 1648 der Westfälische Frieden geschlossen wurde. Aber auch die Große Straße ist vielen Menschen der Region als Einkaufsmeile ein Begriff. Der Dom, die Marienkirche, das Theater, das Schloss oder der Ledenhof verleihen Osnabrück historischen Charme. Neubauten wie das Hasehaus am Neumarkt zeigen, dass in der Stadt an der Hase auch zeitgenössische Architektur Platz hat. Ebenso vielfältig ist auch das Wohnungsangebot, das von der attraktiven Neubauwohnung bis zum alten Steinwerk reicht.

Wer in der Stadt lebt, ist schnell am Bahnhof. Und zwar sowohl am Altstadtbahnhof wie auch am Hauptbahnhof. Der Neumarkt ist zentraler Umsteigepunkt für sämtliche Buslinien, sodass die Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ganz einfach ist. Mit dem Rad geht es in der Stadt in windeseile. Kitas und Schulen, Uni und Freizeitmöglichkeiten sind alle in direkter Nähe; selbst zur Fachhochschule ist es nicht weit. Es spricht also vieles für ein Wohnen mitten in der Stadt.