Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
NEU: Maisonette mit lauschiger Loggia
Leipzig - Stötteritz | Eigentumswohnung
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8558409 |
Preise
Kaufpreis | 239.999 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 80 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
04299 Leipzig
- Sachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1910 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Garten | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2027-11-03 |
Energieverbrauchkennwert | 116,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie im begehrten Leipziger Stadtteil Stötteritz! Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre charmante Ausstattung, ideale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das weltberühmte Völkerschlachtdenkmal.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante Völkerschlachtdenkmal. Hier lässt sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, der für seine grünen Oasen und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das Leben angenehm gestalten.
Investitionspotenzial:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die nachhaltige Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Leipzig ist eine langfristige Renditeaussicht gegeben.
Erleben Sie den urbanen Lebensstil in einer historisch geprägten Umgebung und lassen Sie sich von dieser besonderen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten des lebendigen Leipzig-Stötteritz!
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante Völkerschlachtdenkmal. Hier lässt sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, der für seine grünen Oasen und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das Leben angenehm gestalten.
Investitionspotenzial:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durch die nachhaltige Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in Leipzig ist eine langfristige Renditeaussicht gegeben.
Erleben Sie den urbanen Lebensstil in einer historisch geprägten Umgebung und lassen Sie sich von dieser besonderen Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihren Platz inmitten des lebendigen Leipzig-Stötteritz!
Ausstattung
- Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung
- 3 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Loggia
- offene Küche
- großer Koch- und Wohnbereich
- 3 Zimmer
- ca. 80 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- Loggia
- offene Küche
- großer Koch- und Wohnbereich
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im süd-östlich gelegenen Villenviertel von Stötteritz. Der Stadtteil besticht durch herrschaftliche Bauten und großzügige Grundstücke. In idyllischer und gewachsener Siedlungs-Lage wird Ihnen Erholung pur geboten.
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.
Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:
www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de
Das größte Denkmal Europas, das Völkerschlachtdenkmal, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und ermöglichen kurze Wege. Durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur erreichen Sie die Leipziger Innenstadt mit Bus und Straßenbahn innerhalb weniger Minuten und gelangen so zum umfangreichen Angebot an kulturellen Möglichkeiten, Sehenswürdigkeiten u.v.m.
Weitere interessante Informationen zum Stadtteil finden sie auf den folgenden Seiten:
www.ssvstoetteritz.de
www.marienkirche-leipzig.de
www.buergervereinstoetteritz.de
www.sportbaeder-leipzig.de/index.php?page=24
www.waldorfkindergarten-leipzig.de
Sonstige Informationen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Leipzig - Stötteritz | Fassade StrassenseiteFassade Strassenseite
Leipzig - Stötteritz | Garagen
Leipzig - Stötteritz | Gartenseite mit Balkonen
Leipzig - Stötteritz | Gartenseite mit Balkonen
Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Untere Ebene
Leipzig - Stötteritz | Grundriss: Obere Ebene
Leipzig - Stötteritz | Mikrolage (Quelle: OpenStreetMap)
Ihr Beraterteam bei KOENGETER IMMOBILIEN