Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Schwandorf (Kreis) » Schwandorf

Exklusive Wohnanlage "Domizil Kronstetten" Schwandorf - Wohnen mit Stil


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8558355

Preise

Kaufpreis 389.800 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 93 m²
 
Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
 

Objekt Adresse

92421 Schwandorf

Sonstige Angaben

Baujahr 2023
Zimmer 3
Verfügbar ab keine Angabe
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Balkone 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 14.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas, Elektro

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben "Domizil Kronstetten" steht unter der Prämisse ökologischer Nachhaltigkeit und optimaler Wohnqualität in jeder Lebenslage. Unser Mehrfamilienwohnhaus wurde auf dem Stand einer barrierefreien Erschließung errichtet. Mit der zentralen Aufzugsanlage im Treppenhaus erreichen Sie jede Wohnung und alle Abstellräume im Keller.

Das Wohnkonzept umfasst großzügig geschnittene 2- bis 3-Raumwohnungen. Durch die Verwendung natürlicher Baustoffe ist ein gesundes und angenehmes Raumklima garantiert. Ausstattungsmerkmale wie übergroße Fenster und Innentüren, bodentiefe Duschen mit großformatigen Fliesen sowie innovativer Haustechnik runden den fortschrittlichen und ökologischen Charakter dieses Bauvorhabens ab.

Die Wohnanlage verfügt über zwei Zugänge. Einem Eingang, welcher durch ein Fußwegesystem sowohl mit der Fliederstraße als auch mit der Stellplatzanlage im Süden verbunden ist . Ein zweiter, barrierefreier Zugang liegt im Südwesten des Gebäudes und ermöglicht ein bequemes Be- und Entladen der Fahrzeuge vom Stellplatz aus.

Ein Nebengebäude dient zur Sammlung des Hausmülls und bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss mit südlicher Ausrichtung und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Schlaf- und Kinderzimmer sowie einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Lage des Objektes

Unser modernes Wohnhaus wurde im Osten der großen Kreisstadt Schwandorf errichtet. Im Baugebiet „Am Höflarn“ (Gemarkung Kronstetten), welches gerahmt wird durch gute Infrastruktur und einer modern gewachsenen Wohnhausbebauung.
Von unserem Wohnhaus lassen sich alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens wie Bäcker, Supermarkt, Ärzte oder auch gastronomische Einrichtungen auf kurzer Distanz erreichen. Das Stadtzentrum von Schwandorf ist in ca. 20 Gehminuten zu erreichen; der Bahnhof in ca. 30 Gehminuten.