Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Maßbach
Einfamilienhaus / Wochenendhaus mit Wintergarten in 97711 Massbach (ID10418)
Bild
Angeboten von:
Karin Sacher Immobilien
Gartenstraße 3
97534 Waigolshausen
Deutschland
Telefon:09722/91440
Fax:09722/914426
https://sacher-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Karin Sacher Immobilien
Frau Karin Sacher
| Telefon: | +49 (0)9722-9144-0 |
| Fax: | +49 (0)9722-9144-25 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8557052 |
Preise
| Kaufpreis | 155.000 € |
| Nebenkosten | 0 € |
| Kaufpreis pro m² | 1565,66 € |
Flächen
| Wohnfläche | 99 m² |
| Gesamtfläche | 99 m² |
| Grundstücksfläche | 1.632 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
97711 Maßbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 04. 2024 |
| Gültig bis | 03-2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen, Wohnzimmer mit Holzofen (Teppich), Büroecke, Küche mit Kücheneinrichtung incl. Kühlschrank und Spülmaschine (PVC),
Wintergarten (Holzbauweise)
Untergeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Wäschebereich
Dach: Schlafboden
Garten mit Gartenteich (1998)
Gartenhaus
Wintergarten (Holzbauweise)
Untergeschoss: Schlafzimmer (Teppich), Dusche + WC (Fliesen), Wäschebereich
Dach: Schlafboden
Garten mit Gartenteich (1998)
Gartenhaus
Ausstattung
Verbrauchsausweis 115,1 kWh/(m²a)D. Nachtspeicheröfen (1988)
Das Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Telefonnschluss.
Ca. 2016 neue Dacheindeckung.
Wasserleitungen teilweise erneuert + Aussenanschlüsse.
Strom NT + HT.
Möbel bleiben überwiegend im Haus.
Im Wintergarten befindet sich ein Riß hinter dem Holzofen.
Das Haus war von der Eigentümerin bis vor kurzem noch mit Hauptwohnsitz bewohnt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Das Schlafzimmer im Untergeschoss verfügt über einen zusätzlichen Telefonnschluss.
Ca. 2016 neue Dacheindeckung.
Wasserleitungen teilweise erneuert + Aussenanschlüsse.
Strom NT + HT.
Möbel bleiben überwiegend im Haus.
Im Wintergarten befindet sich ein Riß hinter dem Holzofen.
Das Haus war von der Eigentümerin bis vor kurzem noch mit Hauptwohnsitz bewohnt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage des Objektes
Ländlich
Sonstige Informationen
Ruhige gelegenes Haus in herrlicher Natur. Es ist ebenerdig begehbar und verfügt über gut geschnittene Räume.
Maßbach ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Maßbach. Er liegt 15 km nördlich von Schweinfurt.
Öffentlicher Busverkehr mit Anschluss in die Städte Schweinfurt, Bad Kissingen und Bad Neustadt ist gegeben.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Münnerstadt (Strecke Schweinfurt–Erfurt), die Bahnstrecke Rottershausen–Stadtlauringen mit dem Bahnhof Maßbach ist abgebaut.
Der Markt Maßbach hat eine Anschlussstelle an die A 71.
Massbach verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Apotheke, Bäcker, Metzger u.a.
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