Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Neu-Ulm (Kreis) » Illertissen
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Außenansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ulm / Neu-Ulm
| Telefon: | 0731/71 577-0 |
| Fax: | 0731/74 807 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8555790 |
Preise
| Kaufpreis | 590.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 229 m² |
| Grundstücksfläche | 1.326 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
89257 Illertissen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 26. 02. 2015 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese in massiver Bauweise errichtete Immobilie - mit einer Grundstücksfläche
von ca. 1326 qm - aus dem Baujahr 1981
befindet sich in ruhiger Lage in Tiefenbach; einem Gemeindeteil von Illertissen.
Das Mehrgenerationenhaus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten
mit jeweils Fußbodenheizung und Schwedenofen.
2016 wurde die Wohnebene im Erdgeschoss mit ihren vier Zimmern
und ca. 136 qm Wohnfläche aufwendig und umfangreich modernisiert.
Es entstand eine faszinierende Wohnung die durch ihren komfortablen und offen
gestalteten Wohnraum mit wunderschönem Ambiente besticht.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit ihren drei Zimmern
und ca. 93 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung.
Diese Immobilie in familienfreundlicher Lage eignet sich
bestens als Mehrgenerationenhaus oder als eigen genutzte Wohneinheit
mit Mietpartei und bietet genügend Platz für "alle" im und ums Haus.
Zwei Eizelgaragen runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
von ca. 1326 qm - aus dem Baujahr 1981
befindet sich in ruhiger Lage in Tiefenbach; einem Gemeindeteil von Illertissen.
Das Mehrgenerationenhaus erstreckt sich über zwei Wohneinheiten
mit jeweils Fußbodenheizung und Schwedenofen.
2016 wurde die Wohnebene im Erdgeschoss mit ihren vier Zimmern
und ca. 136 qm Wohnfläche aufwendig und umfangreich modernisiert.
Es entstand eine faszinierende Wohnung die durch ihren komfortablen und offen
gestalteten Wohnraum mit wunderschönem Ambiente besticht.
Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit ihren drei Zimmern
und ca. 93 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung.
Diese Immobilie in familienfreundlicher Lage eignet sich
bestens als Mehrgenerationenhaus oder als eigen genutzte Wohneinheit
mit Mietpartei und bietet genügend Platz für "alle" im und ums Haus.
Zwei Eizelgaragen runden dieses Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Außenbereich:
* überdachte Terrasse
* zwei Einzelgaragen
* Einfriedung mit Zaun
* Garten
* Gartenhäuschen
* großes Grundstück mit ca. 1326 qm
* überdachte Terrasse
* zwei Einzelgaragen
* Einfriedung mit Zaun
* Garten
* Gartenhäuschen
* großes Grundstück mit ca. 1326 qm
Lage des Objektes
Tiefenbach ist ein Gemeindeteil der Stadt Illertissen im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt ca. 24km südlich von Ulm und ca.38km nördlich von Memmingen.
Sonstige Informationen
* die Grundstücksfläche beinhaltet zwei Flurstücke mit
den Größen von ca. 984 qm und ca. 342 qm
* inklusive Küche in beiden Wohneinheiten
* überall Fußbodenheizung außer in der Speis
* Schwedenöfen in beiden Wohneinheiten
* bodentiefe Dusche
* Eckbadewanne
* Öl-Zentralheizung aus ca. 1999/Brenner aus ca. 2008
EG Wohn-/Essbereich
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Badezimmer
DG Flur
DG Koch-/Essbereich
DG Wohnzimmer
DG Badezimmer
DG Schlafzimmer
Terrasse
Grundriss/UG
Grundriss/DG
Grundriss/EG
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