Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Praxis
» Kauf
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Achtung! Kapitalanlage 4,3 % Provisionsfrei !!: nur 23,5-fache JNKM für Praxis-Etage in Neubau 1998
Gebäude
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Fred Wernecke| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8555699 |
Preise
| Kaufpreis | 797.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 202,28 m² |
| Bürofläche | 202,28 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
10315 Berlin
- Berlin
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Moderne Etage in einem Neubau aus dem Jahr 1998- langfristig vermietet an Ergotherapie-Praxis.
Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.
-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof
- Hausgeld aktuell monatlich 624,- €
Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)
Die monatliche Kaltmiete ist fest vereinbart und steigert sich bis 2027 auf 2.828,- € monatlich, entspricht Jahresnettokaltmiete von 33.936,- €
Der Mietvertrag kann beidseitig frühestens zum 31.12.2029 beendet werden.
-5 Büroräume + Teeküche + 2WC+ große Terrasse zum ruhigen Innenhof
- Hausgeld aktuell monatlich 624,- €
Sehr guter Grundriss für vielseitige Nutzung (keine Durchgangsräume)
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Zentralheizung, zentral Warmwasser
-Fahrstuhl
-Türsprechanlage
-Tiefgarage (Stellplätze auf Anfrage)
-komplett Parkettboden
-Wärmedämmfassade
Bemerkungen:
-Zentralheizung, zentral Warmwasser
-Fahrstuhl
-Türsprechanlage
-Tiefgarage (Stellplätze auf Anfrage)
-komplett Parkettboden
-Wärmedämmfassade
Lage des Objektes
Die Straße Am Tierpark ist eine verkehrsreiche Straße mit regem Fußgängerverkehr.
Sehr verkehrsgünstig (Nahverkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus)
Ecke Alfred- Kowalke-Str.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sehr verkehrsgünstig (Nahverkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn und Bus)
Ecke Alfred- Kowalke-Str.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bewerbungen bitte ausschließlich online, Telefonanrufe sind unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht
Gebäude
Grundriss