Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Löbau-Zittau (Kreis) » Zittau
Charmantes vormalig stadtbekanntes Kultlokal in der Innenstadt
Ansicht
Angeboten von:
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Neustadt 34
02763 Zittau
Deutschland
Telefon:+49 3583 79666-0
Fax:+49 3583 79666-21
Ansprechpartner/in
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Herr Steffen Richter
| Telefon: | +49 3583 / 79666-0 |
| Fax: | +49 3583 / 79666-21 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8554848 |
Preise
| Kaltmiete | 1.066 € |
| Warmmiete | 1.400 € |
| Nebenkosten | 117 € |
| Kaution | 3.198 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 145 m² |
| Ladenfläche | 145 m² |
| Verkaufsfläche | m² |
| Gastrofläche | 103 m² |
| Maklerprovision | 1,19 |
Objekt Adresse
02763 Zittau
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Dieses Restaurant ist ein vormaliges stadtbekanntes Kultlokal mit urigem/rustikales Ambiente.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Gebäude und teilweise über 2 Etagen. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und bedarf daher keiner Vorlage eines Energieausweises. Erbaut etwa 16 bzw. 17. Jahrhundert.
Die Gartennutzung (kürzlich neugestaltet, sehr gemütlich & grün) ist exklusiv für den Gastronomen vorgesehen und bietet die Möglichkeit eines Biergartens welches ein Alleinstellungsmerkmal im Stadtgebiet ist. Zentral am Rand des Stadtringes gelegen können alle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreicht werden und es befinden sich einige öffentliche Parkplätze in der Nähe. Eine schöne Glasfront führt direkt ins Erdgeschoß. Die Straße wird aktuell durch die Stadt aufgewertet (Sanierungsgebiet) mit dem Ziel der Wiederbelebung der vormaligen Einkaufsstraße.
Im EG sind die Küche, 2 Toiletten, Lagerraum und die rustikal gestaltete Theke sowie der Gastraum mit 11 Tischen für ca. 45 Gäste, im Zwischengeschoss oberhalb, findet sich noch ein Tonnengewölbe mit weiteren 5 Tischen und 25 Plätzen. Im Biergarten können weitere geschätzte 25 Personen bewirtet werden.
Das Objekt erstreckt sich über zwei Gebäude und teilweise über 2 Etagen. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und bedarf daher keiner Vorlage eines Energieausweises. Erbaut etwa 16 bzw. 17. Jahrhundert.
Die Gartennutzung (kürzlich neugestaltet, sehr gemütlich & grün) ist exklusiv für den Gastronomen vorgesehen und bietet die Möglichkeit eines Biergartens welches ein Alleinstellungsmerkmal im Stadtgebiet ist. Zentral am Rand des Stadtringes gelegen können alle Sehenswürdigkeiten fußläufig erreicht werden und es befinden sich einige öffentliche Parkplätze in der Nähe. Eine schöne Glasfront führt direkt ins Erdgeschoß. Die Straße wird aktuell durch die Stadt aufgewertet (Sanierungsgebiet) mit dem Ziel der Wiederbelebung der vormaligen Einkaufsstraße.
Im EG sind die Küche, 2 Toiletten, Lagerraum und die rustikal gestaltete Theke sowie der Gastraum mit 11 Tischen für ca. 45 Gäste, im Zwischengeschoss oberhalb, findet sich noch ein Tonnengewölbe mit weiteren 5 Tischen und 25 Plätzen. Im Biergarten können weitere geschätzte 25 Personen bewirtet werden.
Sonstige Informationen
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Grundriss
Bar
Gastraum 1
Küche
Vorratsraum
Gastraum 2
Hof