Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Platz für die ganze Familie...ruhig gelegenes RMH in Alterlangen
Ansicht
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
Telefon: | 09131 824-2288 |
Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8554696 |
Preise
Kaufpreis | 549.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3793,53 € |
Flächen
Wohnfläche | 144,72 m² |
Nutzfläche | 51 m² |
Grundstücksfläche | 244 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
Baujahr | 1980 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | Bezug sofort möglich |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-01-15 |
Endenergiebedarf | 152,70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohngegend
- gut geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern
- optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren
- kurzfristig verfügbar
- massive Bauweise
- sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten
- überdachte Südterrasse mit Markise
- Keller mit Außentreppe in den Garten
- Stäbchenparkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden
- Gasheizung aus dem Jahr 2009
- Kunststoffisolierglasfenster, Haustüre und Fassadendämmung im Jahr 2009 erneuert
- Einzelgarage
- renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand
- gut geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern
- optimale Raumaufteilung, gut zu möblieren
- kurzfristig verfügbar
- massive Bauweise
- sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten
- überdachte Südterrasse mit Markise
- Keller mit Außentreppe in den Garten
- Stäbchenparkett-, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden
- Gasheizung aus dem Jahr 2009
- Kunststoffisolierglasfenster, Haustüre und Fassadendämmung im Jahr 2009 erneuert
- Einzelgarage
- renovierungs-/modernisierungsbedürftiger Zustand
Lage des Objektes
Stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Alterlangen. Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnhäusern.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Kurze Wege zur Innenstadt. Sehr gute Stadtbusverbindung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen im Fußwegbereich.
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium ist alles in Alterlangen vorhanden. Sie finden auch verschiedene Ärzte -auch ein Ärztehaus-, Apotheken, die Sparkasse und Sportvereine in Alterlangen. Hoher Freizeitwert durch die angrenzenden Regnitzauen und den Europakanal bzw. die Mönau.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Wohnzimmer
Essplatz
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer
Dachgeschoss
DG Küche
Terrasse
Garten
Vorderansicht