Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Mainz
DG Galeriewohnung mit Fernblick am Laubenheimer Hang zu verkaufen
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8553048 |
Preise
Kaufpreis | 280.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 298 € |
Flächen
Wohnfläche | 79 m² |
Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Am Jungstück 49
55130 Mainz
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1983 |
Zimmer | 2,5 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Terrassen | 0 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | E |
Endenergiebedarf | 144 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante DG Galeriewohnung in gepflegtem vier Parteienhaus zu verkaufen. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet; aktuell für 845 € kalt. Die Mieter würden einer Mieterhöhung im Falle eines Kaufs zur Kapitalanlage zustimmen und gerne auch zukünftig in der Wohnung bleiben. Jedoch ist die Wohnung auch zur Eigennutzung erwerbbar.
Zur Ausstattung: Kleiner Eingangsbereich; Tageslichtbad mit Dusche; abgeschlossene Küche; Schlafzimmer mit Platz für 3 m Schrank; großes Wohn- / Esszimmer mit anschließender Loggia mit tollem Blick (bei klarem Himmel bis nach Frankfurt). Im Wohnzimmer Treppe nach oben, dort befindet sich die große offene Galerie. Teilweise Holzbalken. Eingangsbereich, Wohn - und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Separater Keller -, Fahrrad - und Waschmaschinenraum.
Zur Ausstattung: Kleiner Eingangsbereich; Tageslichtbad mit Dusche; abgeschlossene Küche; Schlafzimmer mit Platz für 3 m Schrank; großes Wohn- / Esszimmer mit anschließender Loggia mit tollem Blick (bei klarem Himmel bis nach Frankfurt). Im Wohnzimmer Treppe nach oben, dort befindet sich die große offene Galerie. Teilweise Holzbalken. Eingangsbereich, Wohn - und Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Separater Keller -, Fahrrad - und Waschmaschinenraum.
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Bad wurde 2003 komplett erneuert; teilweise Rollläden.
Bemerkungen:
Das Bad wurde 2003 komplett erneuert; teilweise Rollläden.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich am Mainz Laubenheimer Hang am Ende einer Sackgasse im Wendehammer. Daher ist die Lage sehr ruhig. Eine Bushaltestelle und ein Lebensmittelmarkt sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
OG
DG Galerie