Exposé
Objektart:
Zinshaus Renditeobjekt
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt »
Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Beendorf
Aufwendig sanierter Dreiseitenhof mit 14 Wohneinheiten...
Luftbild
Angeboten von:
Hegel-immobilien.de
Zum Handelhof 9
39108 Magdeburg
Telefon:0391 5976960
https://www.hegel-immobilien.de
Ansprechpartner/in
hegel-immobilien.de
Rene Mahlstedt Jürgen Ballmer
Telefon: | 0391-5976960 |
Fax: | 0391-5976962 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8551150 |
Preise
Kaufpreis | 1.100.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 911 € |
Flächen
Wohnfläche | 1.207 m² |
Maklerprovision | 3% zzgl gesetzl.Mwst. |
Objekt Adresse
39343 Beendorf
Sonstige Angaben
Baujahr | 1906 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
Endenergiebedarf | 108.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieser beeindruckende Dreiseitenhof, welcher sich in dem idyllischen Ort Beendorf befindet. Das Anlageobjekt bietet eine Wohnfläche von großzügigen 1207 m² und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für alle, die nach einer stabilen Rendite suchen.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung. Diese Art der Heizung hat den Vorteil, dass sie für jede einzelne Wohneinheit individuell regulierbar ist. So können die Mieter ihre gewünschte Raumtemperatur ganz nach ihren Bedürfnissen einstellen und somit Energie sparen. Zusätzlich sorgt diese effiziente Heizungsart für eine angenehme Wärme in allen Wohnungen, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Das gesamte Objekt wurde 1999 umfangreich saniert ,sämtliche Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die vollsanierten Räumlichkeiten vermitteln Ihren Mietern einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnerlebnis. Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 50m² und 115m² Wohnfläche. Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Der Dreiseitenhof ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Mit insgesamt 14 Wohneinheiten bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für potenzielle Mieter. Die großzügige Wohnfläche von 1207 m² ermöglicht es Ihnen, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und somit eine langfristige Rendite zu erwirtschaften.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investitionsentscheidung behilflich zu sein.
Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über eine Gas-Etagenheizung. Diese Art der Heizung hat den Vorteil, dass sie für jede einzelne Wohneinheit individuell regulierbar ist. So können die Mieter ihre gewünschte Raumtemperatur ganz nach ihren Bedürfnissen einstellen und somit Energie sparen. Zusätzlich sorgt diese effiziente Heizungsart für eine angenehme Wärme in allen Wohnungen, was den Wohnkomfort erheblich steigert.
Das gesamte Objekt wurde 1999 umfangreich saniert ,sämtliche Wohnungen wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die vollsanierten Räumlichkeiten vermitteln Ihren Mietern einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnerlebnis. Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen 50m² und 115m² Wohnfläche. Für Mieter und Gäste stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Der Dreiseitenhof ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Mit insgesamt 14 Wohneinheiten bietet das Objekt eine vielfältige Auswahl für potenzielle Mieter. Die großzügige Wohnfläche von 1207 m² ermöglicht es Ihnen, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und somit eine langfristige Rendite zu erwirtschaften.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Investitionsentscheidung behilflich zu sein.
Lage des Objektes
Beendorf liegt ca. 7 km östlich von Helmstedt unmittelbar an der Grenze zu Niedersachsen.
Objektansicht
Blick vom DG auf den Hof
Objektansicht
Hofeinfahrt
Einfahrt
Objektansicht
Objektansicht
Übersichtsplan
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Dachraum
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Parkmöglichkeit für Mieter
QR-Code