Wohnung kaufen Neuhaus am Inn - Einziehen und wohlfühlen! Toll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung! Absolut hell und freundlich!

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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf

Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Passau (Kreis) » Neuhaus am Inn

Einziehen und wohlfühlen! Toll aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung! Absolut hell und freundlich!

20240229 120740

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

Büro Passau

Telefon:	0851/96 67 94-0
Fax:	0851/96 67 94-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8552066

Preise

Kaufpreis	199.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Wohnfläche	90 m²

Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

94152 Neuhaus am Inn

Sonstige Angaben

Baujahr	1973
Zimmer	3
Verfügbar ab	sofort
Bad	1
Inserat befindet sich im Stockwerk	1
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	20. 07. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1991
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	111 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine extrem gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit ca. 90 m² Wohnfläche innerhalb einer gepflegten älteren Wohnanlage in zentraler Ortsrandlage von Neuhaus am Inn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, einen großzügigen Flurbereich sowie ein brandneues Bad mit Dusche und ein ebenfalls neu installiertes großes Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. In der gesamten Wohnung wurden einheitliche Laminatböden und in den Bädern moderne Fliesen verlegt. Die Raumaufteilung ist absolut gelungen! Zur Wohnung gehört eine Garage und ein davor vorhandener Stellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie wurde vom jetzigen Eigentümer hervorragend gehegt und gepflegt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenböden
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Bäder neu und modern gestylt
- Garage
- Kellerabteil
- überdachter Balkon

Lage des Objektes

Neuhaus am Inn, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Banken, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker und auch Kindergarten, Grund- und Realschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3 erreicht man binnen ca. 5 Autominuten, für größere Einkäufe benötigt man nach Passau bzw. Pocking nur jeweils ca. 10 Autominuten. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Ortsrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung.