Exposé

Objektart: Haus » Keine Angabe » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Börde (Kreis) » Rogätz

...gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten,Pool und 2 Garagen!!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8551156

Preise

Kaufpreis 280.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 840 m²
 
Maklerprovision 3% zzgl. gestzl. Mwst.
 

Objekt Adresse

39326 Rogätz

Sonstige Angaben

Baujahr 1934
Letzte Modernisierung 2023
Zimmer 9
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rogätz. Das Objekt ist voll unterkellert und kann durch die separate Küche sowie das extra Badezimmer im Obergeschoss auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine moderne Gasheizung(2023) versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme, während der Kamin im massiven Wintergarten für heimelige Momente an kalten Wintertagen genutzt werden kann. Der Pool im Garten bietet durch die flexible Überdachung schon ab dem Frühjahr die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung und sorgt bis in den späten Herbst für erfrischende Momente. Das über 800m² große Grundstück ist eingezäunt Brauchwasser Anschluss zur Bewässerung. Zwei massive Garagen, Solarthermie für warmes Wasser auf dem Dach sowie ein geräumiger Schuppen runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Gasheizung(2023 erneuert)9 Zimmer/3 Badezimmer/2 Küchen/überdachter Pool(8x4m)/Kamin/2Garagen/massiver Wintergarten/Schuppen/Solaranlage Warmwasser/Einliegerwohnung möglich(ca.54m²)

Lage des Objektes

Rogätz liegt direkt am westlichen der Elbe, etwa 20 Kilometer nördlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt.