Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Ammerland (Kreis) » Bad Zwischenahn
Mehrfamilienhaus in Bad Zwischenahn ist eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial in Meeresnähe
580896
Angeboten von:
L&S Immobilien
Langenhof 8
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
Telefon:04403-9845161
Fax:04403-8109189
www.ls-immobilienteam.de
Ansprechpartner/in
LS Immobilien
Firma
| Telefon: | 01772995130 |
| Fax: | 04403/8109189 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8551048 |
Preise
| Kaufpreis | 749.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 514 m² |
| Grundstücksfläche | 924 m² |
| Maklerprovision | 2,96 % inkl Mwst |
Objekt Adresse
26160 Bad Zwischenahn
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 15 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 07. 2023 |
| Gültig bis | 2033-07-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 275.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 514 Quadratmetern.
Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück in ruhiger Seelage, was eine attraktive Umgebung für potenzielle Mieter darstellen kann. Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet, was Ihnen eine stabile Einkommensquelle bieten kann.
Potenzial:
Die langfristig vermieteten Wohnungen bieten solide Mieteinnahmen und könnten eine attraktive Investition sein.
Da die Wohnungen baujahrbedingt sind, könnten sollten Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen werden, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
Das Grundstück hat eine Größe von 924 qm, zusätzlich gibt es eine Verkehrsfläche mit 304 qm.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 514 Quadratmetern.
Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück in ruhiger Seelage, was eine attraktive Umgebung für potenzielle Mieter darstellen kann. Alle Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet, was Ihnen eine stabile Einkommensquelle bieten kann.
Potenzial:
Die langfristig vermieteten Wohnungen bieten solide Mieteinnahmen und könnten eine attraktive Investition sein.
Da die Wohnungen baujahrbedingt sind, könnten sollten Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen werden, um den Wert der Immobilie zu steigern und die Attraktivität für zukünftige Mieter zu erhöhen.
Das Grundstück hat eine Größe von 924 qm, zusätzlich gibt es eine Verkehrsfläche mit 304 qm.
Ausstattung
Heizung:
Die Heizungsanlagen im Haus 1 wurden im Jahr 2008 installiert, während die Heizungen im Haus 2 einzelne Thermen hat von 2008 bis zum Baujahr 2014 sind. Alle Heizungen werden mit Gas betrieben.
Die Heizungsanlagen im Haus 1 wurden im Jahr 2008 installiert, während die Heizungen im Haus 2 einzelne Thermen hat von 2008 bis zum Baujahr 2014 sind. Alle Heizungen werden mit Gas betrieben.
Lage des Objektes
Rostrup ist ein Ortsteil von Bad Zwischenahn, einer Gemeinde im Landkreis Ammerland in Niedersachsen, Deutschland. Es liegt etwa 3 Kilometer südöstlich vom Zentrum von Bad Zwischenahn entfernt.
Rostrup ist vor allem bekannt für seine schöne Landschaft und die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Hier finden Sie unter anderem den Park der Gärten, ein beliebtes Ausflugsziel mit verschiedenen Themengärten und einer Vielzahl von Pflanzenarten.
Rostrup ist vor allem bekannt für seine schöne Landschaft und die zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Umgebung. Hier finden Sie unter anderem den Park der Gärten, ein beliebtes Ausflugsziel mit verschiedenen Themengärten und einer Vielzahl von Pflanzenarten.
Sonstige Informationen
Die Energieausweise liegen vor. Das MHF besteht aus 2 Einheiten.
580894
580891
580906
Flur
Kochnische
Schlafzimmer
Wohnbereich