Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Groß-Gerau (Kreis) » Biebesheim am Rhein
WEITBLICK GENIESSEN UND SCHÖN WOHNEN
Aussenansicht-II
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Darmstadt
| Telefon: | 06151/15 937-0 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8549465 |
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 112 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
64584 Biebesheim am Rhein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Herbst 24 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 14 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Linoleum |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 24. 05. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 66.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die clevere Raumaufteilung überzeugt
vom großzügigen, hellen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die enorm Platz bietende Loggia mit dem interessanten Ausblick. Vor zuviel Sonne schützt die Markise.
Durch den extra Flur sind das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer abgeteilt und bieten dadurch eine Privatsphäre. Küche, Badezimmer und Gäste-WC runden das Platzangebot auf der Etage ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum und ein Keller.
Renovierungsarbeiten wären noch zu leisten. Hausmeisterservice vorhanden.
Die Heizung wurde 2021 von einer Öl auf Gasheizung umgestellt.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
und ... aber sehen Sie selbst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
vom großzügigen, hellen Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die enorm Platz bietende Loggia mit dem interessanten Ausblick. Vor zuviel Sonne schützt die Markise.
Durch den extra Flur sind das Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer abgeteilt und bieten dadurch eine Privatsphäre. Küche, Badezimmer und Gäste-WC runden das Platzangebot auf der Etage ab.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze, Fahrradraum und ein Keller.
Renovierungsarbeiten wären noch zu leisten. Hausmeisterservice vorhanden.
Die Heizung wurde 2021 von einer Öl auf Gasheizung umgestellt.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.
und ... aber sehen Sie selbst.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden: Fliesen, Linoleum
* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff, zum Teil
mit Rollladen
* 2012 Aufzug erneuert
* 2014 Dach erneuert
* 2018 Fassadensanierung inkl. Balkone
* 2021 Heizungsanlage inkl. Leitungen und Schornstein
* 2021 Aufzug (Seil, Sicherheits-Video-Überwachung)
Notstromaggregat für Wasserpumpen, Beleuchtung und
Brandmeldesystem
* Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff, zum Teil
mit Rollladen
* 2012 Aufzug erneuert
* 2014 Dach erneuert
* 2018 Fassadensanierung inkl. Balkone
* 2021 Heizungsanlage inkl. Leitungen und Schornstein
* 2021 Aufzug (Seil, Sicherheits-Video-Überwachung)
Notstromaggregat für Wasserpumpen, Beleuchtung und
Brandmeldesystem
Lage des Objektes
Biebesheim am Rhein ist eine Gemeinde im südhessischen Kreis
Groß-Gerau. Westlich von Darmstadt, nördlich von Worms.
Umgeben von viel Natur mit hohem Freizeitwert. Beliebte
Ausflugsziele sind u.a. der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue und der
Eicher See. Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar
ebenso Freizeiteinrichtungen, Kita und Grundschule. Gute öffentliche
Bus-/S-Bahn-Anbindungen.Rhein-Main Metropolen wie Frankfurt,
Mainz und Wiesbaden sind per Anbindung an A67/A5 gut zu
erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Umgebung.
Groß-Gerau. Westlich von Darmstadt, nördlich von Worms.
Umgeben von viel Natur mit hohem Freizeitwert. Beliebte
Ausflugsziele sind u.a. der Naturpark Kühkopf-Knoblochsaue und der
Eicher See. Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar
ebenso Freizeiteinrichtungen, Kita und Grundschule. Gute öffentliche
Bus-/S-Bahn-Anbindungen.Rhein-Main Metropolen wie Frankfurt,
Mainz und Wiesbaden sind per Anbindung an A67/A5 gut zu
erreichen. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Umgebung.
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 66,50 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse B (<75)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1972
Loggia
Wohnzimmer
Kueche
Gaeste-WC
SZ
Bad-II
Grundriss
Werbebild