Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Büroflächen in attraktiver Lage in Düsseldorf zu mieten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8549409

Preise

Nebenkosten 57524 €
Mietpreis pro m² 13,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 12.783,11 m²
Bürofläche 6.017,1 m²
Fläche teilbar ab 357 m²
 

Objekt Adresse

40547 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1991
Verfügbar ab kurzfristig
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2023-12-11
Baujahr (laut Energieausweis) 1991
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Der Büropark Hansastern wurde im Jahre 1991/1992 erstellt. Die Gebäude sind durchgängig rot verklinkert und das oberste Geschoß sowie das abgeschrägte Dachgeschoß sind aluminiumverkleidet. Das Foyer ist großzügig und zentral mit Angliederung an die jeweiligen Erschließungskerne und garantiert einen barrierefreien Zugang, sowie jeweils ein Behinderten WC in jedem Eingang. Durch die natürliche Belichtung und die Deckenleuchten entsteht ein einladendes Ambiente. Die Flächen sind flexibel gestaltbar. Zur Ausstattung gehören unter anderen: abgehängte Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, öffenbare Fenster, hochwertige Teeküchen mit Spülmaschine, Mikrowelle, Herd und Backofen, als auch Hohlraumboden mit Bodentanks für die Verkabelung.

Ausstattung

- Klinkerfassade
- Aluminium-Drehkippflügel mit Doppelverglasung
- teilweise KAT-5-Verkabelung
- abgehängte Decke mit integrierten Rastereinbauleuchten
- teilweise flexibles Trennwandsystem / teilweise Glastrennwände
- Tiefgarage im Haus
-Felxible Raumaufteilugn
- textiler Fußbdenbelag (nach Mieterwunsch)

Lage des Objektes

Durch die gute geographische Lage ist man an die Düsseldorfer Innenstadt, den Flughafen, den Düsseldorfer Norden und die Bundesautobahnen in Richtung Ruhrgebiet ebenso gut angebunden wie an das Autobahnnetz in Richtung Mönchengladbach/ Roermond.

Sonstige Informationen

Der Haltepunkt "Am Seestern" der Buslinien 828, 836, 863 sowie der U-Bahnlinie U 77 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof, mit Anbindung an das regionale sowie überregionale ÖPNV-Netz ca. 20 Minuten.