Exposé

Objektart: Wohnung » Apartment » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Köln, Stadt (Kreis) » Köln

Helles Wohnerlebnis mit hervorragender Verkehrsanbindung.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8549442

Preise

Kaufpreis 305.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 309 €
 

Flächen

Wohnfläche 60 m²
 
Maklerprovision 3.57% inkl. 19% MwSt.
 

Objekt Adresse

50737 Köln - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1928
Zimmer 2
Verfügbar ab keine Angabe
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 20. 02. 2017
Gültig bis 19.02.2027
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 114.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Kwk Fossil

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 60m² bietet nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre, sondern auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof, der perfekt ist, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder gesellige Abende mit Nachbarn zu verbringen. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Die Fenster sind 2fach verglast. Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet an eine Familie, mit einer Kaltmiete von EUR 790,--, die letzte Mietanpassung erfolgte 2017. Ein großer Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung, ebenso eine Waschküche. 2022 wurde im Haus eine Kanalsanierung durchgeführt. Das Haus verfügt über 5 Etagen und 10 Parteien.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem gemütlichen Rückzugsort begeistern!
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich gerne unter folgender Nummer: 015222781410