Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Ratingen
Außen
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8549183 |
Preise
Nebenkosten | 1970,5 € |
Mietpreis pro m² | 16,5 € |
Flächen
Gesamtfläche | 563 m² |
Bürofläche | 563 m² |
Maklerprovision | Dieses Angebot ist Provisionsfrei für den Mieter. |
Objekt Adresse
40882 Ratingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | kurzfristig |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Objektbeschreibung
Die Büros in den neu entstehenden Gebäuden des Quartiers lassen sich den Anforderungen der zukünftigen Unternehmungen individuell anpassen. Dank moderner Fassaden und Tragraster sind alle Flächen flexibel nutzbar und perfekt geeignet für verschiedenste Büro-Layouts – ob in der Offenheit von Open Spaces oder der Konzentration von Zellenbüros
Ausstattung
- Repräsentativer Eingang
- Hochwertige Nachhaltige Fassade
- Heiz- / Kühlsegel inkl. Akustikfunktion
- Mechanische Zu- und Abluft; Großraum 1,5fach / Besprechungsräumen 2,5fach
- Stehleuchten mit Bewegungsmelder & Lichtsensor
- Zertifizierung nach LEED
- Hochwertige Nachhaltige Fassade
- Heiz- / Kühlsegel inkl. Akustikfunktion
- Mechanische Zu- und Abluft; Großraum 1,5fach / Besprechungsräumen 2,5fach
- Stehleuchten mit Bewegungsmelder & Lichtsensor
- Zertifizierung nach LEED
Lage des Objektes
Die Umgebung des Schwarzbach Quartiers bietet die vielseitige Infrastruktur einer gewachsenen Umgebung. In der nahen Ratinger Innenstadt und in unmittelbarer Nähe des Quartiers finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bistros sowie eine Apotheke. Ergänzt wird die Palette durch Services und Dienstleistungsangebote, die das Quartier zusätzlich als hochwertigen Business-Standort definieren: Die Entstehung eines Hotels direkt im Quartier ist geplant, eine Autovermietung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Schwarzbach Quartier bietet Rahmenbedingungen, wie man sie sich besser nicht wünschen könnte. Die Autobahnen A44, A52 sowie A3 lassen sich innerhalb von wenigen Minuten erreichen. Selbst die Anbindungen mit dem ÖPNV sind fußläufig erreichbar. und auch der Düsseldorf Hbf und der DUS International sind 20 Minuten entfernt.
Außen Tag
Außen Nacht
Eingang
Visualisierung Außen
Visualisierung Außen 2
Visualisierung Innen 2
Visualisierung Innen 4
Visualisierung Innen 3
Visualisierung Gebäude
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 3.Obergeschoss
Grundriss 4.Obergeschoss