Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Essen, Stadt (Kreis) » Essen

Moderne Büroflächen in Essen


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8549263

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 8 €
 

Flächen

Gesamtfläche 2.684,28 m²
Bürofläche 1.869,74 m²
Fläche teilbar ab 300,13 m²
 
Maklerprovision Provisionspflichtig für den Mieter !
 

Objekt Adresse

45127 Essen - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1950
Verfügbar ab langfristig
Boden Teppich
Fahrstuhl Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2019-03-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1950
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das aufwendig umgebaute Gebäude überzeugt nicht nur durch seine citynahe Lage, sondern ebenfalls variable Innenraumgestaltung. Es verbindet dadurch ein Höchstmaß an Modernität und Flexibilität mit interessanten, marktgerechten Konditionen. Die Flächen weisen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die dem individuellen Geschmack jeden Gestaltungswunsch ermöglichen.
Der repräsentativ gestaltete Eingangs- und Foyerbereich mit Natursteinböden und Edelstahlelementen trägt ebenfalls zum besonderen Ambiente des Objekts bei.

Ausstattung

Standardausbau der Union Investment Real Estate GmbH

-Raumtiefe: 6,45-6,85 m
-Achsmaß: 4,21 m
-lichte Raumhöhe: 2,75 m
-1 Personenaufzug
-moderne Teeküchen
-flexible Flächenaufteilung
-Fensterbankkanalsystem
-hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichbelag
BAP-gerechte Beleuchtung

Lage des Objektes

Die Liegenschaft liegt im Essener Westviertel zwischn Innenstadt und dem Gewerbegebiet Westenhof. Durch die Nähe zum Essener Hauptbahnhof verfügt das Objekt damit über eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mit dem Auto sind über die nur 100 m entfernte B224 alle wichtigen Autobahnzubringer, z.B. nach Düsseldorf, Köln, Bochum und Dortmund , problemlos und schnell zu erreichen.