Exposé

Objektart: Haus » Mehrfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Esslingen (Kreis) » Esslingen am Neckar

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Esslingen-Berkheim mit ca. 5% Mietrendite!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8548368

Preise

Kaufpreis 1.385.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Bürofläche 355 m²
Grundstücksfläche 963 m²
 
Maklerprovision 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

73734 Esslingen am Neckar

Sonstige Angaben

Baujahr 1978
Zimmer 16
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 4
Bad 4
Garten Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis) 1978
Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen folgende Highlights:

Drei geräumige Gewerbeeinheiten mit insgesamt 355 m²
Drei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt 168 m²
Eine großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 92 m²
Jährliche Mieteinnahme in Höhe von 67.994 EUR
Energieausweis: Bedarfsausweis, 55,4 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1978

Hier steht Ihr PKW sicher! Es stehen 8 Außenstellplätze zur Verfügung!

Lage des Objektes

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Esslinger Ortsteil Berkheim. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, angrenzend an Wiesen und Wälder. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die B10 ist zudem optimal gegeben.

Sonstige Informationen

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