Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Neuer Glanz am Neumarkt!
Visualisierung
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8548604 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,15 € |
| Mietpreis pro m² | 0 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 26.652 m² |
| Bürofläche | 1.367 m² |
| Fläche teilbar ab | 99 m² |
Objekt Adresse
01067 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.10.2024 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
In direkter Nachbarschaft zum Dresdner Neumarkt entsteht derzeit auf insgesamt ca. 9.614 m² Grundstück das anspruchsvolle Quartier "Hoym", welches sich auf der Rampischen Straße sowie Landhausstraße in der Inneren Altstadt befindet.
Die etwa 26.652 m² große Mietfläche besteht aus Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel sowie Gastronomie bzw. Beherbergung und soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden.
Zur Anmietung stehen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss sieben Büroeinheiten mit Flächen von ca. 99 m² bis 356 m².
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Die etwa 26.652 m² große Mietfläche besteht aus Wohnungen, Büros, Praxen, Einzelhandel sowie Gastronomie bzw. Beherbergung und soll im Jahr 2024 fertiggestellt werden.
Zur Anmietung stehen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss sieben Büroeinheiten mit Flächen von ca. 99 m² bis 356 m².
Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden.
Ausstattung
- lichtdurchflutete Büroflächen
- flexible Raumaufteilung
- diverse Ausstattungsvarianten wählbar
- Doppelboden für einfache Verkabelung
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- behindertengerechter Zugang
- alle Räume klimatisiert
- durchgrünter, parkähnlicher Innenhof
- ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze
- für Elektromobilität in der Tiefgarage
- flexible Raumaufteilung
- diverse Ausstattungsvarianten wählbar
- Doppelboden für einfache Verkabelung
- verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- behindertengerechter Zugang
- alle Räume klimatisiert
- durchgrünter, parkähnlicher Innenhof
- ausreichend Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze
- für Elektromobilität in der Tiefgarage
Lage des Objektes
Das Palais "Hoym" stand früher schon bis zur Zerstörung durch den zweiten Weltkrieg im Rokoko-Stil in der Landhausstraße in Dresden. Nun wird es neu erbaut: Mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Frauenkirche und zum Neumarkt.
Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Bis zur Haltestelle Pirnaischer Platz gelangen Sie in fünf Minuten. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der A17 und in 15 Minuten auf der A4.
Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Bis zur Haltestelle Pirnaischer Platz gelangen Sie in fünf Minuten. Mit dem Auto sind Sie in zehn Minuten auf der A17 und in 15 Minuten auf der A4.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
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Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis nicht vorhanden
Visualisierung
Visualisierung Innenhof
derzeitige Objektansicht
derzeitige Objektansicht
derzeitige Objektansicht
Luftbild
Visualisierung Innenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht