Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Westerwaldkreis (Kreis) » Nisterberg
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und Carport!
Straßenansicht
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Herr Helmut Wild
| Telefon: | 02602 9103980 |
| Mobil | 015773939935 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8548282 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksfläche | 810 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
56472 Nisterberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1978 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 3 |
| Bad | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-02-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1978 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 265.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 810 m² Grundstücksfläche eine hochwertige Außenanlage und ca. 189 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen der Kamin ein gemütliches und warmes Ambiente. Durch die Loggia entsteht die Möglichkeit, Natur und Wohnraum zu vereinen.
Das Grundstück verfügt über einen Carport und einen Garagenstellplatz innerhalb des Hauses, welche Ihnen genügend Parkmöglichkeiten für ihre PKW bereitstellen. Der großzügige Garten bietet eine Terrasse mit Pavillon und ein Saunafass.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen der Kamin ein gemütliches und warmes Ambiente. Durch die Loggia entsteht die Möglichkeit, Natur und Wohnraum zu vereinen.
Das Grundstück verfügt über einen Carport und einen Garagenstellplatz innerhalb des Hauses, welche Ihnen genügend Parkmöglichkeiten für ihre PKW bereitstellen. Der großzügige Garten bietet eine Terrasse mit Pavillon und ein Saunafass.
Ausstattung
- Terrasse mit Pavillon
- Gewächshaus
- Loggia
- Carport
- Garagenstellplatz innerhalb des Hauses
- zweifach isolierverglaste Fenster
- hochwertiger Kamin
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
- glasierte Dachpfannen aus dem Jahr 2014
- Saunafass im Garten
- Gewächshaus
- Loggia
- Carport
- Garagenstellplatz innerhalb des Hauses
- zweifach isolierverglaste Fenster
- hochwertiger Kamin
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
- glasierte Dachpfannen aus dem Jahr 2014
- Saunafass im Garten
Lage des Objektes
Nisterberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an.
Die ruhige Wohngemeinde mit ca. 400 Einwohnern ist ausgestattet mit Dorfgemeinschaftshaus, Sporthalle, Kegelbahn und Grillhütte. Sie bietet ein reges Vereinsleben an und ist im Winter bekannt für die sehr gut gespurte Langlaufloipe. Im ca. 4,8 km entfernten Bad Marienberg finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, sowie Supermärkte, Ärzte und Restaurants. Autobahnzufahrten finden Sie in ca. 35 km Entfernung zur A 45 und in ca. 40 km Entfernung zur A3.
Die ruhige Wohngemeinde mit ca. 400 Einwohnern ist ausgestattet mit Dorfgemeinschaftshaus, Sporthalle, Kegelbahn und Grillhütte. Sie bietet ein reges Vereinsleben an und ist im Winter bekannt für die sehr gut gespurte Langlaufloipe. Im ca. 4,8 km entfernten Bad Marienberg finden Sie Grund- und weiterführende Schulen, sowie Supermärkte, Ärzte und Restaurants. Autobahnzufahrten finden Sie in ca. 35 km Entfernung zur A 45 und in ca. 40 km Entfernung zur A3.
Sonstige Informationen
In der Stadt Daaden (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil selbst verfügt über zwei Haltestellen der Bahnstrecke Betzdorf–Daaden, an der die Züge der Linie RB 97 der Westerwaldbahn WEBA täglich im Stundentakt verkehren.
Rückansicht
Straßenansicht
Vorderansicht
Rückansicht
beheizbarer Wintergarten
Kamin
Küche EG
Gästebad UG
Treppenhaus
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Speisebereich EG
Flur EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Treppenhaus DG
Küche / Essen DG
Küche DG
Flur DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer DG
Gästebad DG
Gewächshaus
www.bender-immobilien.de