Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig-Wahren
WAHREN + 3 RAUM WOHNUNG + BALKON + KOMPLETT NEU SANIERT
Hausansicht (1)
Angeboten von:
Immaxi Immobilien
Waldstraße 67
04105 Leipzig
Deutschland
Telefon:0341 2122212
Fax:0341 4624922
www.immaxi.de
Ansprechpartner/in
Immaxi Immobilien | Thomas Hoffmann
Immaxi Immobilien | Thomas Hoffmann
| Telefon: | 0341 2122212 |
| Fax: | 0341 4624922 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8547323 |
Preise
| Warmmiete | 1.240 € |
| Kaltmiete (netto) | 860 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.580 € |
Flächen
| Wohnfläche | 86,81 m² |
Objekt Adresse
Am Zuckmantel 10
04159 Leipzig-Wahren
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1927 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 01.04.2024 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 15. 01. 2018 |
| Gültig bis | 15.01.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1927 |
| Energieverbrauchkennwert | 107,51 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
3 Zimmer Wohnung in Leipzig Wahren: Zur Vermietung steht eine schicke 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre. Die Wohnung wir noch bis voraussichtlich Ende März umfassend saniert. Die Innenbilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung.
Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem separatem Essbereicher und einem in den Innenhof ausgerichteten Bgroßen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch Ihre gelungene Aufteilung mit einem zentralem Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem separatem Essbereicher und einem in den Innenhof ausgerichteten Bgroßen Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich zur Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Frei ab 01.04.2024: 3 Raum Wohnung im Erdgeschoss, wird neu saniert, Tageslichtbad mit Wanne, schöner Innenhof, Keller, Hausmeisterservice und vieles mehr.
Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung derzeitig noch nicht abgeschlossen ist.
Die Immobilie kann bereits besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass die Sanierung derzeitig noch nicht abgeschlossen ist.
Lage des Objektes
Wahren ist ein Stadtgebiet im Norden von Leipzig. Es grenzt im Osten an Gohlis, im Norden an Lindenthal, im Westen an Lindenthal. Im Süden liegt die Auenlandschaft der Weißen Elster und der Luppe. Die wichtigste Straßenverbindung ist die Möckern in ost-westlicher Richtung durchlaufende Georg-Schumann-Straße, die Leipzig mit Schkeuditz und Halle verbindet. Auf dieser Straße verkehren die Straßenbahnlinien 10 und 11 nach Wahren bzw. Schkeuditz.
Sonstige Informationen
Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !
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TELEFON 0341 2122212
Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Grundriss
Energieausweis
Sonnenbalkon
Rückansicht (1)
Bad mit Fenster (Beispiel)
Flur (Beispiel)
großer Wohnbereich (Referenzwohnung)
Küche (Referenzwohnung)
Schlafzimmer (Referenzwohnung)
Toilette Referenzwohnung