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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Cuxhaven (Kreis) » Drangstedt

Exklusives Traumhaus aus 2020 auf einem Traumgrundstück inkl. Garage, Massiv-Bau, in ruhiger Lage

Angeboten von:

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612

Ansprechpartner/in

Privat von Kortschewski
Telefon: 0152 52143805
Mobil 0152 52143805
Fax: -

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8547078

Preise

Kaufpreis 619.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 197 m²
Grundstücksfläche 859 m²
 
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
 

Objekt Adresse

27624 Drangstedt - Niedersachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 2020
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 2
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 48 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses exklusive in 2020 Massiv erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem neuwertigen und hochwertigem Zustand. Die großzügige Wohnfläche von ca. 197,06 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss
•Flur
•Garderobe
•Gäste WC
•Wohnzimmer mit durchgang zum Essbereich
•Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
•Schlafzimmer
• Abstellraum
•Badezimmer mit Dusche
•Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss
•Flur
•Kinderzimmer 1
•Kinderzimmer 2
•Kinderzimmer 3
•Schlafzimmer
•Badezimmer

Wohn- und Nutzflächen:
228.81 m2

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung
Dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz
Kamera Überwachungssystem
Traumhafter Garten
Whirlpool mit Massagenfunktion Outdoor
Automatische Bewässerungsanlage
Kaminanschluss
Gartenhaus
1x Balkon
1x Terrassen
1x Garage

Lage des Objektes

Die angebotene Immobilie befindet sich im schönen Ortsteil Drangstedt in Geestland und bietet Ihnen viel Platz für die persönliche Verwirklichung. Die Immobilie wurde in einer Neubausiedlung errichtet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung.
Der beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Drangstedt bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten und Erholungsgebieten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage dieses Hauses besonders attraktiv. Kindergarten und Grundschule sind in einer Entfernung von nur 900m bequem zu erreichen. Für ältere Kinder, wäre die Oberschule Bad Bederkesa in 5.2km zu erreichen, die Bus Verbindung ist auch super!

Die Nähe zur Autobahn A27, die sich in einer Entfernung von 4,7 km befindet, ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu anderen Städten zu gelangen.

Entfernungen:
Kindergarten 900m
Grundschule 900m
Oberschule 5.2km
Einkaufsmöglichkeiten 700m
Bäcker 700m

Autobahn 4,7km
Bad Bederkesa 5km
Bremerhaven 12km
Spaden 10km
Cuxhaven 31km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 48,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 2029-07-31 Heizungsart: Solar, Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht