Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Darmstadt-Dieburg (Kreis) » Ober-Ramstadt
Einfamilienhaus in Ober-Ramstadt
Straßenansicht
Angeboten von:
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Deutschland
Telefon:06078-703372
Fax:06078-709424
www.sparkasse-dieburg.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Dieburg
Herr Paul Thierolf
| Telefon: | +49 6078 70 3372 |
| Fax: | +49 6078 70 9424 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8546175 |
Preise
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 134 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
64372 Ober-Ramstadt
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-07-16 |
| Endenergiebedarf | 223,20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Kleines Einfamilienhaus mit Nebenräumen in Ober-Ramstadt.
Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, WC und Balkon. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss des Anbaus sind die Nutzräume für Heizung und Lagermöglichkeiten untergebracht. Diese sind über den Innenhof zu erreichen. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Das Wohnhaus wurde ca. um 1900 errichtet und in den 1960er Jahren um einen Anbau erweitert. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert.
Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Wohnküche und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, ein Durchgangszimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, WC und Balkon. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert.
Im Erdgeschoss des Anbaus sind die Nutzräume für Heizung und Lagermöglichkeiten untergebracht. Diese sind über den Innenhof zu erreichen. Ein Garten ist nicht vorhanden.
Ausstattung
Baujahr ca.1900 / Aufstockung ca 1960er
- Massivbauweise mit mind. 24cm-Außenwand
- Fassadendämmung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 80ern (Haupthaus) sowie Pultdach mit Eternit-Eindeckung aus den 60ern (Anbau)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 80ern
- Buderus Ölheizung aus 1998 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektrik aus ca.80ern
- Kaminoption
- kleiner Innenhof und Carport
- Massivbauweise mit mind. 24cm-Außenwand
- Fassadendämmung
- Satteldach mit Ziegeleindeckung aus ca. 80ern (Haupthaus) sowie Pultdach mit Eternit-Eindeckung aus den 60ern (Anbau)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 80ern
- Buderus Ölheizung aus 1998 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung
- Elektrik aus ca.80ern
- Kaminoption
- kleiner Innenhof und Carport
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Ober-Ramstadt.
Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Auch in den vielen aktiven Vereinen ist übers ganze Jahr was los: Angler, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Kulturschaffende, Pferdefreunde und Wan-derer haben sich hier zusammengetan und stellen attraktive Angebote und Programme für gemeinschaftliche Aktivitäten auf die Beine. Hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit einer Kletterwand, von dem man eine gute Fernsicht hat.
Mit den Stadtteilen Modau, Rohrbach und Wembach-Hahn hat Ober-Ramstadt insgesamt 15.200 Einwohner.
Im historisch gewachsenen Ortskern gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Hotels. Auch in den vielen aktiven Vereinen ist übers ganze Jahr was los: Angler, Sportler, Musiker, Imker, Kaninchenzüchter, Kulturschaffende, Pferdefreunde und Wan-derer haben sich hier zusammengetan und stellen attraktive Angebote und Programme für gemeinschaftliche Aktivitäten auf die Beine. Hervorzuheben ist das Naturfreundehaus mit einer Kletterwand, von dem man eine gute Fernsicht hat.
Mit den Stadtteilen Modau, Rohrbach und Wembach-Hahn hat Ober-Ramstadt insgesamt 15.200 Einwohner.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Hof & Carport
Balkon
Straßenansicht