Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Rendsburg-Eckernförde (Kreis) » Rendsburg
Hier ist die Hälfte ein großes Ganzes
Straßenansicht
Angeboten von:
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Deutschland
Telefon:04331/595-2103
Fax:04331/5958231
www.spk-mittelholstein.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Robert-Mario Hirschmann
| Telefon: | 04331/595-2103 |
| Fax: | 04331/595-8231 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8545581 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2272,3 € |
Flächen
| Wohnfläche | 105,18 m² |
| Nutzfläche | 52,63 m² |
| Grundstücksfläche | 885 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
Stettiner Straße 8
24768 Rendsburg
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-01-11 |
| Endenergiebedarf | 243,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieser interessanten Doppelhaushälfte erwarten Sie auf 66 m² Wohn-/Nutzfläche ein Vorflur, ein eigener Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Einbauküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Im Dachgeschoss steht Ihnen auf 38 m² Wohn-/Nutzfläche eine eigenständige Einliegerwohnung mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Der Teilkeller bietet auf 35 m² Nutzfläche auseichend Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten.
Komplettiert wird diese gepflegte Immobilie durch eine massive Garage, eine sonnige Terrasse mit Markise, ein massives Nebengebäude und einen weitläufigen Garten.
Im Dachgeschoss steht Ihnen auf 38 m² Wohn-/Nutzfläche eine eigenständige Einliegerwohnung mit neuwertiger Einbauküche, Wohnzimmer, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer zur Verfügung.
Der Teilkeller bietet auf 35 m² Nutzfläche auseichend Platz für Hobbys oder Abstellmöglichkeiten.
Komplettiert wird diese gepflegte Immobilie durch eine massive Garage, eine sonnige Terrasse mit Markise, ein massives Nebengebäude und einen weitläufigen Garten.
Ausstattung
Gepflegte Doppelhaushälfte
Separate Einliegerwohnung möglich
2 Duschbäder
Gäste-WC
2 Einbauküchen
Anbau mit Wohnzimmer 1982
Garage
Sonnige Terrasse mit Markise
Teilkeller
Teilweise Rollläden
Einliegerwohnung 2010 komplett saniert
Dach 2010 erneuert
Separate Einliegerwohnung möglich
2 Duschbäder
Gäste-WC
2 Einbauküchen
Anbau mit Wohnzimmer 1982
Garage
Sonnige Terrasse mit Markise
Teilkeller
Teilweise Rollläden
Einliegerwohnung 2010 komplett saniert
Dach 2010 erneuert
Lage des Objektes
Diese gepflegte Immobilie liegt in einer kleinen Sackgasse im nördlichen Rendsburger Stadtteil "Mastbrook". Dieser Stadtteil liegt in zentraler und ruhiger Stadtlage im nördlichen Bereich von Rendsburg. Neben viel Ruhe besticht diese Lage durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Rendsburger Innenstadt ist sowohl fußläufig, mit dem Rad, dem eigenen Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Die benachbarten Städte Eckernförde, Kiel, Flensburg, Neumünster, Schleswig oder sogar Hamburg sind aufgrund einer optimalen Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die Bundesstraßen B77 und B203 oder die Bundesautobahnen A7 und A210 bequem und schnell erreichbar. Rendsburg verfügt über sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Krankenhaus, Grundschulen und Gymnasien, Kindergärten, Schwimmzentrum, Freizeitangeboten, Einkaufsmöglichkeiten). Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.rendsburg.de.
Sonstige Informationen
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!<BR />Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. <BR />Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.<BR />Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.<BR /><BR />Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!<BR />Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.<BR /><BR />Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.<BR /><BR />Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.<BR /><BR />Sparkasse Mittelholstein AG
Wichtiger Hinweis
Straßenansicht
Auffahrt mit massiver Garage
Rückansicht
Rückwärtiger Garten
Terrasse mit Markise
Wohnzimmer
Luftaufnahme
Einbauküche
Duschbad im Erdgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Wohnbereich im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Lageplan skizziert
Lageplan
Lageplan
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach