Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mettmann (Kreis) » Erkrath
Lage, Lage, Arbeitslage
Büro
Angeboten von:
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Deutschland
Telefon:0211 929689-0
Fax:0211 929689-29
https://www.immo-schwarze-ratingen.de
Ansprechpartner/in
Holger Blücher Immobilien
Herr Holger Blücher
| Telefon: | +49 211 929689-15 |
| Fax: | +49 2102 101971 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8545430 |
Preise
| Kaltmiete | 4.227,12 € |
| Warmmiete | 5.663,52 € |
| Nebenkosten | 1436,4 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8,24 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 513 m² |
| Bürofläche | 513 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt) |
Objekt Adresse
40699 Erkrath
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Aufteilung nach Mieterwunsch
- Einzel- und Großraumbüros
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Serverräume
- Teilweise Klimageräte, elektrische Sonnenjalousien
- CAT V und CAT VII, Highspeed-Glasfaseranschluss
- Teppich-, Holz-, PVC-Böden
- Personenaufzug
- Getrennte moderne Sanitäranlagen
- Außenstellplätze optional
- Tiefgaragenstellplätze optional
- Einzel- und Großraumbüros
- Besprechungs- und Konferenzräume
- Serverräume
- Teilweise Klimageräte, elektrische Sonnenjalousien
- CAT V und CAT VII, Highspeed-Glasfaseranschluss
- Teppich-, Holz-, PVC-Böden
- Personenaufzug
- Getrennte moderne Sanitäranlagen
- Außenstellplätze optional
- Tiefgaragenstellplätze optional
Lage des Objektes
Dieser Gewerbekomplex liegt im Gewerbegebiet Erkrath-Unterfeldhaus, an der Stadtgrenze zu Düsseldorf und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz Hilden entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in drei Fahrminuten erreicht. Nahegelegene Buslinien, u. a. 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden liegen nur 500 Meter entfernt.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt gleich um die Ecke.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Die Verkehrsanbindung ist ideal - die Autobahnen A 46 und A 3 verbinden Sie von hier aus mit Düsseldorf, Köln oder dem Ruhrgebiet und sind in drei Fahrminuten erreicht. Nahegelegene Buslinien, u. a. 780 und 781 Richtung Düsseldorf, Erkrath und Hilden liegen nur 500 Meter entfernt.
Der ideale Standort für Mitarbeiter, Außendienst und Kunden!
Das Einkaufszentrum Neuenhausplatz sorgt dabei für eine gute Rundum-Versorgung und liegt gleich um die Ecke.
Profitieren Sie von der optimalen Lage im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf und dem stabilen Gewerbesteuerhebesatz von 420 v. H. seit dem 01.01.2011.
Sonstige Informationen
Ein idealer Standort - verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet. Weniger als 1 km zur A46, fünf Minuten zum Bus und 15 Minuten zur S-Bahn.
Alle Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.
Energieausweis: nicht vorhanden/ in Vorbereitung!
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Sanitär