Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit Balkon


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8545498

Preise

Kaufpreis 259.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 320 €
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 
Maklerprovision 3,57 %
 

Objekt Adresse

22043 Hamburg - Hamburg

Sonstige Angaben

Baujahr 1970
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.04.2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
Bad 1
Bad Dusche
Balkone 1
Garten Ja
Haustiere Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2029-09-26
Endenergiebedarf 139,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser geräumigen 3-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1970, gelegen im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses ist ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für Garderobe und Schränke bietet.

Nebenan befindet sich eine vor vier Jahren renovierte Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt.

Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seinen hellen Laminatboden und bietet Zugang zu einem gefliesten Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder sich zu entspannen.

Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die beide mit Laminatboden ausgestattet sind und ausreichend Platz zum Wohlfühlen garantieren. Das hell geflieste Badezimmer rundet das Angebot ab. Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum.

Obwohl diese Wohnung renovierungsbedürftig ist, hat sie ein großes Potenzial, um nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit ihrer zentralen Lage und ihren vielseitigen Möglichkeiten könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Ausstattung

Balkon
Kellerraum
Badewanne

Lage des Objektes

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Jenfeld. Jenfeld zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das Viertel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe macht Jenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

Sonstige Informationen

Energie: Bedarfsausweis, 139,8 kWh/(m²∙a), Fern-/Nahwärme, Klasse: E , Bj. lt. EA: 1970<BR /><BR />***************************************************************<BR /><BR />Für ein junges Ehepaar suchen wir dringend ein Einfamilienhaus in der näheren Umgebung.