Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Vogtlandkreis (Kreis) » Weischlitz
Ihr Schnäppchenhaus in Weischlitz/Kemnitz - DIE Gelegenheit für junge Familien und "Anpacker"
Straßenseite und Ostseite
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Neumann| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8545385 |
Preise
| Kaufpreis | 99.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 530 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Talstraße 5
08538 Weischlitz
- Sachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Garten | Ja |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Einfamilienhaus in ländlicher Lage, 500 Meter von der kleinen Talsperre Kemnitz entfernt, die den Kemnitzbach aufstaut, und wenige Meter vom Gässerteich entfernt.
Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet.
Neue Heizungsanlage (Gastherme). Der Gas-Miettank wurde abgebaut. Neuer Tank wieder als Miet- oder Kauftank für Flüssiggas ist erforderlich; alternativ Wärmepumpe.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
1. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer
Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und direkt von der Straße aus zugänglich. Es handelt sich dabei um zwei getrennte, massive Garagen, eine mit Montagegrube. Einfahrt über zwei doppelflüglige Tore und eine Eingangstür. Stromversorgung erfolgt über das Wohnhaus. Hinter der Garage, verbunden durch einen gedeckten Durchgang, steht eine Gartenlaube.
Gebaut um 1900, mit aktuellen Modernisierungen: Dachdeckung erneuert, einige Fenster ausgetauscht und einige Zimmer gerichtet.
Neue Heizungsanlage (Gastherme). Der Gas-Miettank wurde abgebaut. Neuer Tank wieder als Miet- oder Kauftank für Flüssiggas ist erforderlich; alternativ Wärmepumpe.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Flur, Bad, Abstellraum
1. Obergeschoss: Vier weitere Zimmer
Dachgeschoss: Ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer
Eine Doppelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden und direkt von der Straße aus zugänglich. Es handelt sich dabei um zwei getrennte, massive Garagen, eine mit Montagegrube. Einfahrt über zwei doppelflüglige Tore und eine Eingangstür. Stromversorgung erfolgt über das Wohnhaus. Hinter der Garage, verbunden durch einen gedeckten Durchgang, steht eine Gartenlaube.
Ausstattung
Garten, Fliesen
Lage des Objektes
Kemnitz befindet sich im Westen der Gemeinde Weischlitz und gehört zur Burgsteinlandschaft. Dort findet man die namensgebende Burgsteinruine und die Thermalquelle Neumühle. Das Dorf liegt in einer flachen und offenen Talmulde des Kemnitzbaches, der in der westlichen Ortsflur zur Talsperre Kemnitz aufgestaut wird.
Geografisch und verkehrstechnisch liegt der Ort ungefähr zwischen Hof und Plauen. Auch Oelsnitz ist nicht weit entfernt.
Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 47 des Verkehrsverbunds Vogtland an Weischlitz und Plauen angebunden.
Ansonsten ist ein Fahrzeug erforderlich, um den ländlichen Raum zu erkunden und die umliegenden Städte wie Plauen und Hof zu erreichen. Mit dem Fahrzeug ist man in einer Viertelstunde im GLOBUS-Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot von Waren und Dienstleistungen sowie an der Autobahnauffahrt Pirk der BAB 72.
Geografisch und verkehrstechnisch liegt der Ort ungefähr zwischen Hof und Plauen. Auch Oelsnitz ist nicht weit entfernt.
Der Ort ist mit der vertakteten RufBus-Linie 47 des Verkehrsverbunds Vogtland an Weischlitz und Plauen angebunden.
Ansonsten ist ein Fahrzeug erforderlich, um den ländlichen Raum zu erkunden und die umliegenden Städte wie Plauen und Hof zu erreichen. Mit dem Fahrzeug ist man in einer Viertelstunde im GLOBUS-Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot von Waren und Dienstleistungen sowie an der Autobahnauffahrt Pirk der BAB 72.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Frontal
Seite rechts (Ostseite)
Seite links (Westseite)
Hauseingang
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